Koronaviruskriisi voi heikentää monen vuokranmaksukykyä väliaikaisesti. Vuokralaiset ry on saanut paljon kyselyjä aiheesta, kirjoittaa Taloussanomat.
Yli 20 prosenttia suomalaista asuu vapaarahoitteisessa vuokra-asunnossa. Kun maksuvaikeuksia ilmenee, Vuokralaiset ry ja Suomen Vuokranantajat kehottavat ottamaan ne hyvissä ajoin puheeksi vuokranantajan kanssa.
Vuokralaiset ry muistuttaa, että tarvittaessa voi tehdä maksusuunnitelman vuokranmaksusta. Jos vuokranmaksukyky heikkenee, kannattaa ottaa heti yhteyttä vuokranantajaan ja sopia aikataulu vuokran maksamiseen. Omalla aktiivisuudella voi välttää vakavammat ongelmat, pahimmillaan häädön, sanoo toiminnanjohtaja Anne Viita.
Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Sanna Hughesin arvion mukaan epidemia vaikuttaa eniten liiketilojen vuokralaisiin, mutta viime kädessä myös asuinhuoneistojen vuokralaisiin. Myös Hughes kehottaa ensimmäisenä toimenpiteenä neuvottelemaan maksuaikataulusta.
Lue lisää täältä.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Joskus voi käydä niin, että vuokralaisen tai osakkaan oikeus pitää huoneistoa hallinnassaan on päättynyt, mutta huoneistosta ei suostuta muuttamaan pois. Lukkoja ei saa lähteä omin toimin vaihtamaan, sillä se täyttää omankädenoikeutta koskevan rikoksen tunnusmerkistön.
Tilaajille
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Taloyhtiöiden lainansaantiongelmat ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet, selviää Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselystä. Pienten yhtiöiden tilanne on hankalin. Myös alueelliset erot rahoituksen saatavuudessa ovat merkittäviä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään