Vuokra-asuminen yleistyy – pienet asunnot useimmiten vuokralla

Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2017 kolmasosa asuntokunnista asui vuokralla. Edeltävään vuoteen verrattuna erityisesti vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen määrä kasvoi. Varsinkin pienissä asunnoissa asutaan usein vuokralla. Tästä huolimatta selkeä enemmistö asuntokunnista asuu edelleen omistusasunnoissa.

Vakituisesti asutut vuokra- ja omistusasunnot 1990–2017, lkm

Vakituisesti asutut vuokra- ja omistusasunnot 1990–2017, lkm
Vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa asui viime vuonna 561 000 asuntokuntaa eli 5,7 prosenttia enemmän kuin vuonna 2016. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) tukemissa kohtuuhintaisissa vuokra-asuinnoissa asuvien asuntokuntien määrä sen sijaan laski hieman edelliseen vuoteen verrattuna. Kaikkiaan niissä asui 317 00 asuntokuntaa. Tämä on kaksi prosenttia vähemmän kuin edeltävänä vuonna. Osasyy ARA-rahoitteisten asuntojen vähenemiseen on vanhojen tuettujen asuntojen vapautuminen rajoituksista joko vapaille vuokramarkkinoille tai omistusasunnoiksi. Kun huomioidaan sekä ARAn tukemat että vapaarahoitteiset asunnot, kasvoi vuokralla asuvien asuntokuntien määrä 2,8 prosentilla. Näin ollen vuokralla asui yhteensä 878 000 asuntokuntaa.

Omistusasunnoissa asuvien asuntokuntien määrä pysyi edeltävän vuoden tasolla: vuonna 2017 niissä asui 1,7 miljoonaa asuntokuntaa. Omistus- tai vuokra-asunnoissa asuvien lisäksi 96 000 asuntokuntaa asui asumisoikeusasunnoissa tai asunnoissa, joiden hallinta perustuu esimerkiksi sukulaisuuteen tai on tuntematon.

Vuokralla asuvien määrä kasvaa isoissa kaupungeissa

Vuokra-asunnoissa asuvien asuntokuntien määrä kasvoi eninten Helsingissä, Tampereella ja Vantaalla. Vantaalla kasvu vuoteen 2016 verrattuna oli hieman alle 2 000 asuntokuntaa, Tampereella 2 600 ja Helsingissä lähes 4 200. Yleistäen voidaan sanoa, että vuokra-asunnoissa asuvien asuntokuntien määrä on viime vuosina kasvanut varsinkin yliopistokaupungeissa ja muissa väkirikkaissa kaupungeissa.

Vuonna 2017 vuokralla asui yhteensä 1,4 miljoonaa henkilöä. Vuokralla asuminen yleistyy täysi-ikäisyyden jälkeen: lukumääräisesti eniten vuokralla asui 20–24 -vuotiaita. Kaikista vuokralla asujista noin 15 prosenttia kuului tähän ikäluokkaan.

Vuokralla asuva väestö iän mukaan 2017

Vuokralla asuva väestö iän mukaan 2017

Pienet kerrostaloasunnot useimmiten vuokralla

Vuoden 2017 tietojen perusteella pienet asunnot näyttävät olevan useimmiten vuokrakäytössä, kun taas suuremmat huoneistot hankitaan omaksi asunnoksi. Esimerkiksi 20–29 neliön kerrostaloasunnoissa asuvista asuntokunnista 86 prosenttia asui vuokralla, kun taas asutuista 70–79 neliön asunnoista vuokralla oli 39 prosenttia.

Kerrostaloasunnoissa vuokralla asuvien asuntokuntien osuudet eri pinta-alaluokissa 2017

Kerrostaloasunnoissa vuokralla asuvien asuntokuntien osuudet eri pinta-alaluokissa 2017

Lähde: Asunnot ja asuinolot, Tilastokeskus

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

14.10.2021

Vuokralla asuminen yleistyy − Yli 60 prosenttia alle 40–vuotiaasta asuu vuokralla

Vuonna 2020 vuokralla asui 61 prosenttia Suomen alle 40-vuotiaiden asuntokunnista, kun osuus vuonna 2010 oli 52 prosenttia. Suurinta vuokralla asumisen lisääntyminen on ollut 25–29 ja 30–34 -vuotiaiden asuntokunnissa, joissa vuokralla asuvien asuntokuntien osuus kasvoi noin kymmenellä prosenttiyksiköllä. 2010-luvun aikana vuokralla asuvien osuus pieneni ainoastaan 75-vuotiaiden ja sitä vanhempien asuntokunnissa.

14.12.2021

Vuokralaisen valinta vaikuttaa taloyhtiön arvoon

Hyvä vuokralainen maksaa vuokrat ajallaan ja pitää asunnosta hyvää huolta. Hyvät vuokralaiset elävät ihmisiksi ja taloyhtiö pysyy rauhallisena, hyvänä yhtiönä. Kun taloon valitaan paljon huonoja vuokralaisia, kärsii taloyhtiön kunto, rauha ja pidemmän päälle myös maine.

21.12.2021

Leväperäisyys voi tuoda omakotitalon vuokraajalle muhkeat tappiot

Suurten asuntojen vuokrakysyntä on kasvanut korona-aikana. Vuokranantajien yhdistyksessä kasvu näkyy jäsenten lisääntyneinä kysymyksinä. Vastuukysymyksiä pohditaan erityisesti silloin, kun vuokrattavana on kerrostaloasunnon sijaan omakotitalo.

29.4.2022

Vuokramökkejä viedään nyt käsistä – vieläkö ehtisi laittaa kesämökin vuokralle?

OP Media: Vuokramökeistä halutuimmat tarjoavat mukavuutta, rauhaa sekä tilavat puitteet yhteisen ajan viettoon. Erähenkiset vaatimattomat mökit kantovesineen eivät enää vastaa perusmökkeilijän toiveita. Unelmien vuokramökin tulisi olla talviasuttava, mukavuuksiltaan lähes modernia kotia vastaava paikka, josta löytyy ainakin juokseva lämmin sekä kylmä vesi, sisävessa sekä toimiva keittiö liesineen, astioineen, pesukoneineen sekä mikroaaltouuneineen.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti