Vuonna 2019 vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat tammi–marraskuussa 3,2 % viime vuoden vastaavasta ajanjaksosta, kertoo Huoneistokeskuksen joulukuun asuntomarkkinakatsaus.
Kokonaisuudessaan vuonna 2019 vanhojen asuntojen jen kauppamäärät nousivat tammi–marraskuussa 3,2 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
Asuntokauppa on käynyt vahvasti vuoden 2019 tammi–marraskuussa Helsingissä (+8,2 %), Espoossa (+8,8 %), Vantaalla (+9,0 %), Oulussa (+7,1 %) ja Porvoossa (+12,7 %) edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Myös Kuopiossa, Jyväskylässä ja Tampereella kauppamäärät ovat nousseet selvästi.
Vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat sen sijaan laskeneet vastaavana ajanjaksona Porissa, Lahdessa ja Kouvolassa. Turussa kauppamäärät ovat pysyneet viime vuoden tasolla.
Vanhojen asuntojen myyntiajat lyhenivät pääkaupunkiseudulla tammi–marraskuussa 3,0 % (2 päivää) vuoden 2018 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna, mutta pitenivät muualla Suomessa keskimäärin 2,6 % (2,7 päivää).
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Yli 60 prosenttia asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti, kertoo Tilastokeskus. Muutos on ollut nopea: vielä pari vuotta sitten valtaosa kaupoista solmittiin fyysisesti pankin konttorissa. Myös kiinteistökaupoista suurin osa tehdään sähköisesti.
Viime vuonna Suomessa tehtiin reilut 10 prosenttia enemmän asuntokauppoja kuin edeltävänä vuonna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hinnat ovat laskussa ja myyntiajat pitkiä, mitä selittää suuri tarjonta.
Asuntojen hinnat laskevat yhä tänä vuonna, mutta kääntyvät ensi vuonna nousuun, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen myyntiajat ovat pitkiä. Hallituksen päätös pidentää enimmäislaina-aikaa ei Hypon mukaan pelasta asuntomarkkinoita.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään