Vanhemmat tukevat merkittävästi ensiasunnon ostajia, käy ilmi Danske Bankin tutkimuksesta. Tuen muotoja on monia. Tavallisimmin vanhemmat asettavat vakuuksia lastensa lainoihin.
Ensiasunnon ostajat ovat kuitenkin eriarvoisessa asemassa keskenään, sillä kaikilla ei ole vanhempia tukenaan. Korkeakoulutetuista vanhemmista puolet auttaa lapsiaan ensiasunnon hankinnassa, kun taas alimman koulutustason vanhemmista näin tekee vain 38 prosenttia.
Useissa tapauksissa omistusasuminen näyttää periytyvän. Nuorten tasavertaisista mahdollisuuksista oman kodin ostamiseen tulisikin pitää huolta. Asp-tilin perustaminen on yksi tapa kartuttaa omaa varallisuuttaan.
– Asp-lainsäädäntöä ollaan uudistamassa. Danske Bank on muun muassa ehdottanut, että asp-asuntolainan omarahoitusosuus laskettaisiin 5 prosenttiin, joka olisi linjassa ensiasunnon ostajien lainakaton kanssa. Lainsäädännön uudistamisessa pitää huolehtia kokonaisvaltaisesti nuorten taloudellisesta mielenrauhasta, toteaa pankin henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Jens Wiklund.
Sosiaaliset tekijät vaikuttavat asumismuotoon
Sosiaaliset tekijät kielivät vastaajien asumismuodoista. Esimerkiksi nuorten asumismuoto on yhteydessä vastaajan vanhempien koulutustasoon: mitä korkeampi vanhempien koulutus on, sitä yleisempää omistusasuminen on verrattuna vuokra-asumiseen.
Myös vastaajan ystäväpiiri heijastelee asumismuotoa: vuokralla asujien ystäväpiirissä on yleisintä asua vuokralla ja omistusasujien ystäväpiirissä puolestaan asua omistusasunnossa.
Valtaosa suomalaisnuorista, 84 prosenttia, haaveilee omistusasumisesta. Omistusasunnon ostamisesta unelmoivat erityisesti 25–34-vuotiaat, ylemmän korkeakoulututkinnon suorittaneet ja työssäkäyvät.
Ensiasunnon ostajat 2024 -tutkimuksen teki Taloustutkimus Oy Danske Bank Suomen toimeksiannosta. Kysely toteutettiin 24.–31.1.2024 ja siihen vastasi 1 124 iältään 18–39-vuotiasta suomalaista.
Asuntokauppa saavuttaa kriisejä edeltäneen tasonsa ensi vuonna, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hintojen odotetaan nousevan ja vanhojen osakeasuntojen tarjonnan kasvavan.
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Märkätilatarkastus antaa tärkeää tietoa kiinteistön märkätilojen kunnosta sekä tulevien korjausten tarpeesta. Tarkastus sisältää märkätilojen kosteusmittaukset. Tarkoituksena on ennaltaehkäistä kosteusvaurioiden syntymistä ja niistä aiheutuvia ongelmia.
Suomen Talokeskus Oy
Virheet tai puutteet ostopalveluissa ja tavarahankinnoissa voivat antaa taloyhtiölle perusteen reklamointiin. Ensimmäinen askel on tarkistaa, mitä tuotteesta tai palvelusta on sovittu ja mitä reklamaatioista on mahdollisesti kirjattu sopimuksiin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään