Valaistuksella voidaan vaikuttaa asukkaiden hyvinvointiin ja viihtyvyyteen. Se on tärkeässä roolissa alueen identiteetin muodostumisessa ja liittää rakennukset osaksi yhtenäistä kaupunkikuvaa. Laadukas valaistus auttaa luomaan turvallisen ympäristön kaikkina vuoden- ja vuorokaudenaikoina.
Valaistuksen laatutekijöillä tarkoitetaan esimerkiksi valotehokkuutta, värilämpötilaa tai valonlähteen käyttöikää. Laatutekijät oikein huomioimalla löytyy oikeanlainen ja häikäisemätön valaistusratkaisu. Valaistusratkaisun valintaan liittyy myös paljon teknisiä näkökohtia jotka tulee huomioida, kuten laitteen kesto tietyssä lämpötilassa.
Valaistusta ohjataan ajastuksella sekä liiketunnistimilla. Näitä yhdistelemällä saadaan aikaan energiatehokkain valaistusratkaisu kaikenlaisiin tiloihin. Yleiskäyttötiloissa, joissa ei oleskella jatkuvasti, voi valaistuksen ohjauksella saatu energiansäästö olla huomattava.
Kuten kaikissa korjaus- ja uudistushankkeissa, on valaistussaneerauksessakin muistettava, että kustannustehokas ja toimiva projekti lähtee käyntiin hyvän selvitystyön pohjalta. Sitten tulee mukaan tarvekartoitus. Tämän muistilistan avulla asuinkiinteistön valaistussaneeraus käynnistetään olennaisimmat asiat huomioon ottaen.
Iso Roobertinkatu 17-19 taloyhtiö osallistui Ilmastokatu-hankkeeseen keväällä 2017. Hankkeessa valaistussuunnittelija kartoitti kiinteistön pihavalaistuksen nykytilan ja laati yhdessä asukkaiden kanssa suunnitelman mahdollisista energiansäästötoimenpiteistä. Valaistussaneeraus toteutetaan taloyhtiön laajemman remontin yhteydessä, joka käsittää muun muassa linjasaneerauksen.
Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry hakee palvelukseensa lakimiestä, jonka tehtävänä on jäsenistön juridinen neuvonta erityisesti asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöihin, vuokraukseen ja korjausrakentamiseen liittyvissä kysymyksissä sekä asiantuntijalausuntojen laatiminen. Lakimies toimii kouluttajana yhdistyksen tilaisuuksissa sekä osallistuu edunvalvontaan. Työ edellyttää ajoittain liikkumista Pirkanmaan ja Etelä-Pohjanmaan alueella.
Suomen Kiinteistöliitto myöntää tunnustuksia ansiokkaasta työstä kiinteistöalalla. Kiinteistöliiton kunniamerkki on tunnustus kiinteistöalan pitkäaikaisesta ja ansiokkaasta työstä. Kunniamerkkejä voivat hakea kaikki kiinteistöalan toimijat.
Etelä-Kymenlaakson Kiinteistöyhdistys täytti 110 vuotta 23 marraskuuta. Juhlaseminaarissa Merikeskus Vellamossa kuultiin yhdistyksen syntyhistoria ja kehitysvaiheet tähän päivään saakka. Tulevaisuudesta ja sen tuomista mahdollisuuksista puhui avaruustähtitieteen emeritusprofessori Esko Valtaoja.
Kiinteistöliitto tarjoaa maksutta kaikkien yli 26 000 jäsentaloyhtiön hallitukselle käyttöön Hallituksen tehtävät ja vastuut -kirjan, jonka on kirjoittanut Kiinteistöliiton päälakimies, VT, KJs Jenni Hupli. Opas on tarkoitettu taloyhtiön hallituksen jäsenille ja puheenjohtajalle. Hallituksen tehtävät ja vastuut -kirja kertoo, mitä taloyhtiön hallituksen tehtäviin kuuluu ja mikä on hallituksen rooli isännöitsijän valvojana sekä yhtiökokouksen päätösten toimeenpanijana.
Kiinteistölehden joulukalenterin luukuista löytyy vanhoja juttuja lehden 92-vuotisen historian varrelta. Ellet ole vielä ehtinyt luukkuja availla niin ehdit vielä hyvin mukaan! Tutustu jo avattujen luukkujen juttuihin!
Suomen Kiinteistöliiton hallituksen puheenjohtaja, rahoitusneuvos Matti Inha muistutti juhlapuheessaan, että asuinrakennusten suuri korjaustarve on samalla hyvä tilaisuus uudistaa asuntoja vastaamaan asukkaiden muuttuvia asumistarpeita. Kiinteistöliiton hallituksen puheenjohtaja Matti Inha kehui Kiinteistöliitto Kanta-Hämeen 125-vuotisjuhlassa Aulangolla perjantaina pitämässään juhlapuheessa suomalaista asunto-osakeyhtiöjärjestelmää. ”Kun työssäoloaikanaan on maksanut asuntonsa velattomaksi, on samalla säästänyt itselleen lisäeläkkeen eli velattoman asunnon, jossa asumisesta joutuu […]
Isännöitsijän tai isännöitsijätoimiston vaihdos tulee ajankohtaiseksi, kun rakenteilla oleva kohde on valmistumassa ja rakennusaikaisesta isännöinnistä huolehtinut rakennusliike tai rakennuttaja luovuttaa kohteen valitsemalleen isännöitsijälle tai silloin, kun yhtiön hallitus on päättänyt asumisaikana vaihtaa palveluntarjoajaa. Isännöitsijän vaihtoon liittyy aina kiinteistöä koskevan tiedon ja tuntemuksen hävikkiä sekä sopeutumista uuteen toimintatapaan ja kulttuuriin. Yleisimpiä ongelmatilanteita isännöisijän vaihdon yhteydessä: Uuden […]