Entisen oikeustalon tontille Lahteen on suunnitteilla uudella konseptilla rakennettuja toimistotiloja. Taustalla on ajatus. että hyvinvoiva ihminen on yritykselle tuottavampi kuin ihminen, jolla on terveysongelmia, kirjoittaa Etelä-Suomen Sanomat (15.9.2020)
Kiinteistösijoitusyhtiö Kinoksen tulevan ”energisoivan toimistorakennuksen” tiloista puolet on jo vuokrattu. Jos vielä 20 prosenttia tulee vuokratuksi, rakentaminen voi alkaa purkutöillä keväällä 2021. Rakennuksen valmistumisajankohta olisi vuonna 2022. Kinoksen toimitusjohtaja Arto Korhonen luottaa siihen, että rakentaminen voi alkaa suunnitellusti.
Oikeustalon tontille rakennetaan 8-kerroksinen talo, johon tulee kattopuutarha ja terassi kuntoilumahdollisuuksineen. Sisätilat varustetaan antimikrobisilla pinnoilla, laadukkaalla akustiikalla ja ihmisen luontaista vuorokausirytmiä jäljittelevällä valaistuksella. Ensimmäiseen kerrokseen sijoitetaan polkupyöräparkki, yhteissähköpyöriä ja niiden latauspiste. Polkupyöriä voi puhdistaa ja huoltaa talon tarjoamilla välineillä. Katutasossa on myös kokoustiloja ja lounaskahvila. Vuokralla olevat yritykset saavat vuokranalennusta, jos ne käyttävät talossa toimivia hyvinvointipalveluita.
Koska tietotyöläiset ovat sisätiloissa lähes koko työaikansa, ei ole ollenkaan se ja sama, millaisissa tiloissa työtä tehdään, Korhonen sanoo. Hän perustaa näkemyksensä siihen, että hyvinvoiva ihminen on yritykselle kannattavampi kuin terveysongelmista kärsivä. Valtaosalla tietotyöläisistä on jo kansainvälisten tutkimustulosten mukaan terveysongelmia, Korhonen toteaa.
Kinoksella on kokemusta uudenlaisesta tilojen suunnittelusta hyvää palautetta saaneesta Malskista. Vanha panimorakennus Lahden keskustassa avautui keväällä yritystoiminnalle, taide-, juliste- ja muotoilumuseolle, tapahtumasalille, cowork-yhteisölle, ravintolalle, kahvila-paahtimolle ja panimopubille.
As Oy Ylivieskan Lukkarin Puustellissa uusittiin sauna kokonaan esteettömäksi. Remontin jälkeen tiloja pystyvät käyttämään kaikki vauvasta vaariin. Idea uudistukseen lähti liikkeelle vanhasta Kiinteistölehden artikkelista.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Rakentamiseen ennakoidaan tänä vuonna kasvua, vaikka asuntorakentamisen aloitukset ovat jäämässä miinukselle. Myös korjausrakentamisen ennustetaan lisääntyvän, käy ilmi suhdannekatsauksesta.
Sähkö- ja rakennusautomaatiojärjestelmät voivat altistaa kyberhyökkäyksille, kuten tietomurroille. Jos järjestelmiä ei ole suojattu huolellisesti, niiden keräämä data voi joutua vääriin käsiin. Järjestelmät kannattaa suojata jo suunnittelu- ja asennusvaiheessa.
Ajan tasalla oleva ja riittävän kattava vakuutus tuo turvaa paitsi kiinteistölle myös sen asukkaille ja taloyhtiön hallinnolle. Vakuutusyhtiöiden kilpailutuksessa ja vakuutusten vertailussa kannattaa kuitenkin olla tarkkana. Halpa vuosimaksu voi kääntyä vahingon sattuessa kalliiksi jälkilaskuksi.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään