Tuloero kasvoi omistus- ja vuokra-asunnoissa asuvien välillä vuonna 2013

Omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien tulotaso pysytteli samana (kasvua 0,3 %). Vuokra-asunnoissa asuvien kotitalouksien tulotaso laski edellisvuodesta reaalisesti 3,7 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen tulonjakotilastosta.

Kotitalouden käytettävissä olevat rahatulot kulutusyksikköä kohti vuosina 1990–2013, mediaani, vuoden 2013 hinnoin.

Kotitalouden käytettävissä olevat rahatulot kulutusyksikköä kohti vuosina 1990–2013, mediaani, vuoden 2013 hinnoin.

Kotitalouden kulutusyksikköä kohti laskettujen, ekvivalenttien käytettävissä olevien rahatulojen mediaani oli 25 200 euroa omistusasunnoissa ja 16 560 euroa vuokra-asunnoissa asuvilla kotitalouksilla vuonna 2013. Kaikkien kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot olivat keskimäärin 22 230 euroa (mediaani) kulutusyksikköä kohti, reaalisesti 0,9 prosenttia pienemmät kuin edellisvuonna.

Vuokralla asuvat kotitaloudet ovat aiempaa pienituloisempia omistusasuntokotitalouksiin verrattuna. Asunnon hallintasuhteiden mukainen tulokehitys on eriytynyt myös pitkällä aikavälillä 1990-luvun jälkipuoliskolta lähtien. Esimerkiksi vuodesta 1997 vuoteen 2011 tulotaso nousi vuokra-asunnoissa asuvilla kotitalouksilla reaalisesti keskimäärin noin 21 prosenttia ja omistusasunnoissa asuvilla kotitalouksilla noin 39 prosenttia. Vuoden 2011 jälkeen kotitalouksien tulotaso on yleisesti hieman heikentynyt. Vuosina 2011–2013 vuokralla asuvien kotitalouksien ekvivalenttien käytettävissä olevien rahatulojen mediaani pieneni reaalisesti 2,3 prosenttia, omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien tuloissa oli lievää kasvua 0,6 prosenttia. Toteutuneen tulokehityksen seurauksena vuokralla asuvien kotitalouksien tulotaso oli vuonna 2013 yli 34 prosenttia matalampi kuin omistusasunnoissa asuvilla kotitalouksilla. Vuosina 1995–1997 vuokralla asuvien kotitalouksien tulotaso oli ollut noin 22 prosenttia matalampi ja tulotason taittuessa, vuonna 2011 yli 32 prosenttia matalampi omistusasuntokotitalouksiin verrattuna.

Vuokralla ja omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien väliset tuloerot ovat pienemmät ammatissa toimivuuden perusteella rajatuissa ryhmissä kuin kaikissa kotitalouksissa. Ammatissa toimivista kotitalouksista, vuokralla asuvien tulotaso oli vuonna 2013 noin 23 prosenttia matalampi kuin omistusasunnoissa asuvien tulotaso. Ammatissa toimimattomissa tasoerot ovat suuremmat, sillä vuokralla asuvien joukossa on paljon pienituloisia eläkeläisiä, työttömiä ja opiskelijoita. Ammatissa toimimattomista kotitalouksista vuokralla asuvien tulotaso oli lähes 29 prosenttia matalampi kuin omistusasunnossa asuvien kotitalouksien. Verrattaessa erityisesti ammatissa toimivien tulokehitystä, nousi vuokralla asuvien kotitalouksien tulotaso vuosina 1997–2011 lähes 32 prosenttia ja omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien noin 40 prosenttia. Vuosina 2011–2013 ammatissa toimivista kotitalouksista vuokralla asuvien tulotaso laski 0,6 prosenttia ja omistusasuntokotitalouksien tulotaso 0,4 prosenttia.

Omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien asumiskustannukset olivat keskimäärin 11,0 prosenttia (pieneni 0,5 prosenttiyksikköä edellisvuodesta) ja vuokra-asunnoissa asuvien kotitalouksien asumiskustannukset 26,6 prosenttia (kasvoi 0,8 prosenttiyksikköä edellisvuodesta) käytettävissä olevista rahatuloista vuonna 2013. Asumiskustannusten tulo-osuudet olivat lähes yhtä suuret (noin 11 % ) velattomissa ja velkaisissa omistusasunnoissa asuvilla. Kaikkien kotitalouksien asumiskustannukset olivat keskimäärin 14,7 prosenttia käytettävissä olevista rahatuloista, joka on jokseenkin saman verran (pieneni 0,3 prosenttiyksikköä) kuin edellisvuonna. Tiedot ovat kotitalouskohtaisten asumiskustannustulo-osuuksien perusteella laskettuja mediaanilukuja. Tietoihin on luettu varsinaisen asunnon käyttömenot, kiinteistövero ja asuntolainan korot. Ne eivät sisällä tulonsiirtoina saatuja asumistukia eivätkä asuntolainan korkojen verovähennysetuutta. Asumiskustannusten maksamisen jälkeinen ekvivalenttien käytettävissä olevien rahatulojen mediaani oli omistusasunnoissa asuvilla kotitalouksilla kaikkiaan 21 895 euroa, velattomilla 19 158 euroa ja velkaisilla 24 359 euroa. Vuokra-asunnoissa asuvien kotitalouksien tulotaso oli puolet (50,3 %) matalampi kuin omistusasuntokotitalouksilla, 10 887 euroa. Kaikilla kotitalouksilla asumiskustannusten maksamisen jälkeinen tulotaso oli vuonna 2013 noin 18 485 euroa. Edellisvuodesta asuntovelkaisten kotitalouksien asumiskustannusten jälkeiset tulot kehittyivät suotuisammin kuin muilla. Siihen vaikutti osaltaan asuntolainan korkomenojen pieneneminen.

Asumiskustannukset olivat huomattavan suuret (yli 40 prosenttia käytettävissä olevista rahatuloista) 190 700 kotitaloudella, joka oli noin 7,3 prosenttia kaikista kotitalouksista vuonna 2013. Lukumäärä kasvoi edellisvuodesta noin 11 prosenttia. Suuren asumiskustannusrasitteen kotitalouksiin kuului 264 900 henkilöä, 4,9 prosenttia enemmän kuin edellisvuonna. Väestöryhmiä, joilla asumiskustannukset ovat useammin suuret (yli 40 prosenttia käytettävissä olevista rahatuloista) kuin keskivertokotitaloudella, ovat muun muassa pienituloiset (kaksi pienintä tulokymmenysryhmää), vuokralla asuvat, Helsinki-Uudenmaan suuralueella asuvat, yhden henkilön kotitaloudet, yrittäjien, työttömien, opiskelijoiden ja muiden ammatissa toimimattomien kotitaloudet.

Lähde: Tulonjakotilasto 2013, Tilastokeskus

Artikkeli: Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

14.10.2021

Vuokralla asuminen yleistyy − Yli 60 prosenttia alle 40–vuotiaasta asuu vuokralla

Vuonna 2020 vuokralla asui 61 prosenttia Suomen alle 40-vuotiaiden asuntokunnista, kun osuus vuonna 2010 oli 52 prosenttia. Suurinta vuokralla asumisen lisääntyminen on ollut 25–29 ja 30–34 -vuotiaiden asuntokunnissa, joissa vuokralla asuvien asuntokuntien osuus kasvoi noin kymmenellä prosenttiyksiköllä. 2010-luvun aikana vuokralla asuvien osuus pieneni ainoastaan 75-vuotiaiden ja sitä vanhempien asuntokunnissa.

21.12.2021

Leväperäisyys voi tuoda omakotitalon vuokraajalle muhkeat tappiot

Suurten asuntojen vuokrakysyntä on kasvanut korona-aikana. Vuokranantajien yhdistyksessä kasvu näkyy jäsenten lisääntyneinä kysymyksinä. Vastuukysymyksiä pohditaan erityisesti silloin, kun vuokrattavana on kerrostaloasunnon sijaan omakotitalo.

29.4.2022

Vuokramökkejä viedään nyt käsistä – vieläkö ehtisi laittaa kesämökin vuokralle?

OP Media: Vuokramökeistä halutuimmat tarjoavat mukavuutta, rauhaa sekä tilavat puitteet yhteisen ajan viettoon. Erähenkiset vaatimattomat mökit kantovesineen eivät enää vastaa perusmökkeilijän toiveita. Unelmien vuokramökin tulisi olla talviasuttava, mukavuuksiltaan lähes modernia kotia vastaava paikka, josta löytyy ainakin juokseva lämmin sekä kylmä vesi, sisävessa sekä toimiva keittiö liesineen, astioineen, pesukoneineen sekä mikroaaltouuneineen.

14.12.2021

Vuokralaisen valinta vaikuttaa taloyhtiön arvoon

Hyvä vuokralainen maksaa vuokrat ajallaan ja pitää asunnosta hyvää huolta. Hyvät vuokralaiset elävät ihmisiksi ja taloyhtiö pysyy rauhallisena, hyvänä yhtiönä. Kun taloon valitaan paljon huonoja vuokralaisia, kärsii taloyhtiön kunto, rauha ja pidemmän päälle myös maine.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti