Suomen kalleimmat vuokrat löytyivät Helsingin kantakaupungista, jossa yksiöiden neliövuokrat lähentelevät 30 euroa. Kalleimpiin postinumeroihin kuuluvat muun muassa ydinkeskustan 00100, jossa keskimääräinen neliövuokra on 29,14 euroa ja Katajanokan 00160, jossa asumisesta saa maksaa 28,59 euroa neliöltä.
Kaksioiden osalta neliövuokrat pienenevät. Kalleimmaksi vertailussa nousee Kaartinkaupunki 00130, jossa vuokraa veloitetaan 24,50 euroa neliötä kohden.
Helsingin halvimmat neliövuokrat löytyvät koillis- ja Itä-Helsingistä. Tapaninvainion alueella yksiövuokra on 20,05 euroa neliöltä, eli noin kolmanneksen vähemmän kuin kalleimmilla keskusta-alueilla. Muut halvimmat yksiöalueet sijaitsevat Koskelassa ja Mellunmäessä.
Samoilla suunnilla ovat myös edullisimmat vuokrakaksiot, joiden keskimääräinen neliövuokra on hieman yli 16 euroa. Edullista on myös Laajasalossa, jossa keskimääräinen kaksiovuokra on 16,59 euroa.
Helsingin halvimpien ja kalleimpien alueiden keskimääräiset. neliövuokrat eroavat noin yhdeksän euroa yksiöissä ja kahdeksan euroa kaksioissa. Selvityksen Tieto & Trendit -lehdelle tehnyt Tilastokeskuksen yliaktuaari Sara-Ellen Laitinen toteaa, että Helsingin halvimmilla postinumeroilla kaksiosta maksettava vuokra on melkein yhtä suuri kuin yksiö kalleimmilla alueilla.
Vuokratietojen saatavuus vaikutti, miten kattavasti vuokratasoja oli mahdollista vertailla eri kaupungeissa. Helsingin ohella Laitinen teki vertailun vuokrista Tampereen eri alueilla.
Tampereella kalleimmaksi alueeksi sekä yksiöissä että kaksioissa nousi Vuores, joka on 2010-luvulla rakennettu kaupunginosa Tampereen etelärajalla. Yksiöissä Vuoreksen neliövuokra on 20,19 euroa ja kaksioissa 16,84. Luvut ovat samaa tasoa kuin Helsingin halvimmilla alueilla.
Vuoreksen ohella Tampereen kalleimmat vuokra-alueet löytyvät keskustan lähialueilta, kuten Pispalasta ja Hatanpäältä. Aivan ydinkeskustaan tamperelaiset eivät kuitenkaan halua, sillä postinumero 33100 edustaa yksiöissä mediaanivuokraa. Sitä kalliimpia ja halvempia alueita on siis lukumääräisesti yhtä paljon.
Keskimäärin Tampereella yksiöiden neliövuokra on 18,93 euroa, kaksioiden 14,38 euroa ja kolmioiden 12,89 euroa neliömetriltä.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Vuokranantajille on tarjolla laajasti erilaisia vakuutuksia. Vakuutuksen valintaan vaikuttaa ensinnäkin se, onko asuntoja yksi vai useampi. Lisäksi huomioon on otettava, millaisia asuntoja vuokrataan ja kuinka kattavan turvan vuokranantaja haluaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään