Jos taloyhtiön varat eivät riitä kunnolla edes juokseviin menoihin, hallituksen ja isännöitsijän on pidettävä totinen tuumaustauko. Konkreettisten korjausliikkeiden ja talouden tervehdyttämisen myötä helpottuu myös lainansaanti.
Monen taloyhtiön talous on ollut viimeiset pari vuotta tiukoilla. Osa on joutunut elämään suorastaan kädestä suuhun, kun aiemmin kerrytetyt talouspuskurit ovat sulaneet energiakuluihin, kasvaneisiin korkomenoihin ja yleiseen kustannusnousuun.
Taloustuskaa ovat voineet lisätä myös vastikerästit, suhdannekäänteen myötä tyhjilleen jääneet liiketilat tai odotettua aiemmin realisoituneet kalliit remontit.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Taloyhtiöiden hoitokulut kasvavat ensi vuonna maltillisesti, ja paikkakunta- ja taloyhtiökohtaiset erot voivat olla suuria. Näin arvioi Kiinteistöliitto, joka on julkaissut ohjeen taloyhtiöiden talousarviosuunnittelun tueksi.
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Taloyhtiöiden lainansaantiongelmat ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet, selviää Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselystä. Pienten yhtiöiden tilanne on hankalin. Myös alueelliset erot rahoituksen saatavuudessa ovat merkittäviä.
Pienten taloyhtiöiden paperityöt eivät takavuosina juuri kiinnostaneet isännöinti- ja tilitoimistoja. Nyttemmin palvelupaketteja on pilkottu myös muutaman osakkaan taloyhtiöille sopiviksi, ja hinnat ovat pudonneet selvästi aiemmasta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään