Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena
Taloyhtiön maksuvaikeuksien takana ovat yleensä vastikerästit. Esimerkiksi Venäjän hyökkäyssodan seurauksena kohonneet ylläpitokustannukset sekä pääomalainojen lainanhoitokulut voivat heikentää osakkaan maksukykyä. Jos perinnän tai huoneiston hallintaanoton keinoin ei saada katettua yhtiön saatavaa osakkaalta, voi syöksykierre taloyhtiönkin maksuvaikeuksiin olla pahimmassa tapauksessa valmis.
Yleinen ylläpito- ja rahoituskustannusten nousu haastaa koko taloyhtiökenttää osakkaineen. Tämän lisäksi monessa taloyhtiössä korjaustarpeet ovat päässeet pahoin kasaantumaan. Jos yhtiö ei saa pankkirahoitusta korjaustarpeidensa kattamiseen, on edessä hankkeiden pilkkominen. Pilkottunakin osakkaan maksettavaksi tuleva maksuosuus voi ylittää kipukynnyksen.
Niissäkin yhtiöissä, joissa korjaustarpeita onnistutaan hoitamaan oikea-aikaisesti ja hankemuotoisesti, voivat liiketilojen korkeammat vastikemaksuperusteet johtaa liiketilaosakkaan maksuvaikeuksiin. Liiketoiminnan harjoittamisen edellytykset ovat voineet heikentyä joko liiketilassa tai alueella laajemminkin.
Artikkeli on kirjautuneille
Lue tämä artikkeli ilmaiseksi!
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään