Kalliit asunnot ja vuokrat ajavat nuoremman sukupolven velkaloukkuun, kirjoittaa Taloussanomat. Kasvukeskuksiin muuttaneet nuoret ovat asuntovelkoineen vaarassa ylivelkaantua.
Velkaantuminen on kiivasta jo valmiiksi velkaisilla kotitalouksilla. Vasta työelämäänsä aloittelevat nuoret joutuvat puun ja kuoren väliin, valitako ylihintainen omistus vai vuokra-asunto.
Keskuspankit ovat painaneet korot nollan tuntumaan tai jopa sen alle. Suomen kotitalouksien velkataakka onkin kasvanut ja asunnot sekä asuminen maksavat kasvukeskuksissa entistä enemmän.
Viime vuosina asuntosijoittajat ovat aktivoituneet entistä enemmän ja ne kilpailevatkin kotitalouksien ostovoiman kanssa samoista asunnoista. Asuntojen hintoja onkin sijoituskysyntä nostanut.
Vanhempi sukupolvi on jo omat asuntovelkansa maksanut ja heille sekä asuntosijoittajille kuuluukin suuri osa Suomen asuntovarallisuudesta. Nuori sukupolvi joutuu nyt asuntomarkkinoiden maksumiehiksi.
Vuokrasuhteen päättyessä kannattaa tehdä lopputarkastus, jossa ovat läsnä sekä vuokralainen että vuokranantaja, muistuttaa Suomen Vuokranantajat. Näin voidaan arvioida, onko asunto hyvässä kunnossa ja välttää riitaisuudet.
Korkein oikeus päätyi ennakkoratkaisussaan kohtuullistamaan yksityishenkilön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuudeksi antamaa takaussitoumusta. Vuokranantajien mukaan henkilötakaus on yhä varteenotettava vakuusmuoto.
Osakkaiden yhtiön tontille rakentamien autotallien ja -katosten hallintaoikeus on aikojen saatossa voinut jäädä epäselväksi. Vastaus löytyy yhtiöjärjestyksestä. Autotalli on osakkaan hallinnassa vain, jos yhtiöjärjestyksessä niin määrätään.
Tilaajille
Isännöintipalvelun kilpailutus voi tulla ajankohtaiseksi useasta eri syystä. Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi järjesti huhtikuussa jäsenilleen koulutustilaisuuden isännöinnin ostamisesta. Erityisesti isännöinnin laadun arviointi herättää kysymyksiä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään