Kiinteistönomistajat tuntevat huonosti velvollisuutensa väestönsuojan hoitamisesta, käy ilmi Pelastusopiston sisäministeriölle laatimasta selvityksestä.
Kun taloyhtiöt ovat luopuneet talokohtaisista talonmiehistä ja siirtyneet käyttämään huoltoyhtiöitä, rakennuksessa läsnä oleva ja sen ominaisuudet tunteva vastuuhenkilö puuttuu, selvityksessä todetaan.
Pelastustoimen mielestä tehtävään perehdytetyn vastuuhenkilön nimeäminen tulisi olla velvoittavaa, sillä huoltoyhtiöillä voi olla kymmeniä kohteita hoidettavanaan. Äkillisen tarpeen ilmetessä rakennuksessa ei ole ketään, joka tuntisi väestönsuojan tekniikan.
Laki ei nykyisin velvoita nimeämään väestönsuojan hoitajaa. Vuonna 2022 tehdyn Kiinteistöliiton tutkimuksen mukaan noin puolella taloyhtiöistä oli yhtiön osakas nimettynä väestönsuojan vastaavaksi ja 37 prosentilta vastuuhenkilö puuttui.
Selvityksen mukaan kiinteistönomistajien tietoisuus omistajan velvoitteista ja väestönsuojista on puutteellista. Esimerkiksi väestönsuojan vuosihuollon järjestäminen ja määräaikaistarkastukset sekä asukkaiden tiedottaminen tunnetaan huonosti.
Ukrainan sota on muuttanut suhtautumista väestönsuojiin. Selvityksen mukaan väestönsuojien kunnon on havaittu hieman parantuneen ja kiinteistöjenomistajat ovat ryhtyneet kiinnittämään suojiin enemmän huomiota.
Suomessa väestönsuojia on runsaasti tiheästi asutuilla alueilla. Sen sijaan harvaan asutuilla alueilla ja lähiöissä väestönsuojia ei ole riittävästi.
Lähimpään suojaan voi olla kilometrejä matkaa, eikä suojassa ole tarpeeksi paikkoja lähialueen väestölle.
Myös kaupunkirakenteiden tiivistäminen heikentää väestönsuojien rakentamista. Kaavoitetut tontit voivat olla niin pieniä, että rakennukset voidaan rakentaa ilman väestönsuojaa. Tämä on selvityksen mukaan johtanut siihen, ettei uusille pientalo- tai rivitaloalueille välttämättä rakenneta väestönsuojia.
Samassa taloyhtiössä voi myös olla useita tontteja. Tämä on selvityksen mukaan yleisesti tunnettu tapa kiertää väestönsuojan rakentamisvelvoite. Lähiöiden väestönsuojien kehittämistä tulisikin selvittää tarkemmin.
Lue lisää: Väestönsuojien hätäpoistumisreitit pidettävä kunnossa
Taloyhtiö voidaan poistaa rekisteristä tai asettaa selvitystilaan, jos yhtiöllä ei ole rekisteriin merkittyä toimikelpoista hallitusta, elinkeinotoimintalaissa tarkoitettua edustajaa ei ole kaupparekisterissä tai yhtiö on asetettu konkurssiin, joka on rauennut varojen puutteessa.
Tilaajille
Väestönsuojia on useimmissa 1950-luvun lopun jälkeen rakennetuissa kerrostaloissa. Väestönsuoja tulee laittaa käyttökuntoon ennen suojautumista. Esimerkiksi ilmanvaihto ja suojan tiivistykset eivät ole automaattisesti toiminnassa.
Helsingin hovioikeuden tuomiossa käsiteltiin kunnossapitotarveselvityksessä annettujen tietojen merkitystä asuntokauppaan ja myyjän tiedonantovelvollisuuteen. Kunnossapitotarveselvitys ei sido yhtiökokousta, joka voi muuttaa suunnitelmia tarpeen mukaan.
Tilaajille
Asumisterveydellä tarkoitetaan asuntojen ja muiden oleskelutilojen terveydellisiä olosuhteita, joita valvovat kuntien terveydensuojeluviranomaiset. Melu ja helle lisäävät yhteydenottoja näihin viranomaisiin. Terveystarkastajat neuvovat taloyhtiöitä puuttumaan ongelmiin jo ennen kuin niistä kehittyy terveyshaitta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään