Jopa puolet asunto-osakeyhtiöiden osakkaista ei osallistu taloyhtiönsä yhtiökokouksiin, selviää POP Pankin teettämästä selvityksestä.
Osakkaista 36 prosenttia osallistuu kokouksiin säännöllisesti, 5 prosenttia vain, kun on tulossa merkittäviä remonttipäätöksiä, ja 10 prosenttia käy kokouksissa satunnaisesti.
– Asunto on merkittävä sijoitus, siksi taloyhtiökokouksiin osallistuminen on omasta omaisuudesta huolehtimista. Aidosti hyvin hoidettu taloyhtiö on merkittävä valttikortti myyntivaiheessa, sanoo pankin säästämisen ja sijoittamisen tiimin päällikkö Ilkka Kauppinen.
Tutkimukseen vastanneista 57 prosenttia sanoo varautuvansa oman asuntonsa tuleviin remontteihin suunnittelemalla ja säästämällä, kun taas 23 prosenttia ei ole miettinyt asiaa. Vastaajista 18 prosenttia kertoo taloyhtiön keräävän ylimääräisiä vastikkeita remontteja ja korjauksia varten, ja 14 prosenttia on varautunut hoitavansa osuutensa lainarahalla.
– Taloyhtiökokous on paras keino saada kokonaiskuva taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta ja tietää, mitä taloyhtiössä suunnitellaan. On myös hyvä suhtautua kriittisesti siihen, jos mitään ei aiota tehdä, etenkin jos kyseessä on vanhempi taloyhtiö, Kauppinen sanoo.
Pankki selvitti suomalaisten taloyhtiökokousaktiivisuutta osana Iro Reserach Oy:n Tuhat suomalaista -tutkimusta. Tutkimukseen vastasi 669 suomalaista, ja se tehtiin huhtikuussa 2025.
Energiaselvitys eli energiaremontin hankesuunnitelma tukee taloyhtiötä energiaremonttia koskevissa päätöksissä. Energiaselvitys ja elinkaarilaskelmat antavat yhdessä selkeän kuvan taloyhtiölle sopivista ratkaisuista ja estävät virheinvestoinnit.
Suomen Talokeskus Oy
Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa niin sanottu kunnossapitotarveselvitys. Sen tarkoituksena on kiinnittää osakkaiden huomio tulevaan kiinteistönhoidon tarpeeseen ja lisätä kiinteistönpidon suunnitelmallisuutta.
Tilaajille
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
Ukrainan sota on saanut monet taloyhtiöt valpastumaan väestönsuojiensa suhteen. As Oy Espoon Rubiinissa haluttiin varmistua, että suoja on varusteltu asianmukaisesti ja toimii kuten kuuluukin. Kiinteistölehti oli mukana seuraamassa väestönsuojan tiiveyskoetta.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään