Ennen 1990-lukua rakennettujen rivitalojen kattorakenteissa voi piillä tulipalon leviämisen riski. Rivitaloyhtiöiden kannattaa tarkastaa, ovatko välikattojen palokatkot kunnossa, kirjoittaa Yle.
Vanhojen rivitalojen välikatoista puuttuu palokatkoja, jotka estävät tulipalojen leviämistä. Palokatkot ovat esimerkiksi betonisia tai kipsilevystä valmistettuja rakenteita, jotka jatkuvat asuntojen väliseinistä vesikattoon asti.
Palokatkot estävät palon leviämisen asunnosta toiseen vesikatteen ja asunnon sisäkaton välisessä tilassa eli yläpohjassa, sanoo johtava asiantuntija Kari Telaranta Suomen pelastusalan keskusjärjestö SPEKistä. Telarannan mukaan vuosittain tapahtuu useita rivitalopaloja, joissa tuli leviää koko rakennukseen palokatkojen puuttumisen takia.
Palokatkoihin liittyvät puutteet koskevat pääasiassa rivitaloja. Riskejä on eniten vanhoissa taloissa, joskin niitä voi löytyä myös uudemmista taloista. Telaranta kehottaakin rivitaloyhtiöitä tarkistamaan palokatkojen tilanteen.
Lue lisää täältä.
Vuokralaisella on velvollisuus hoitaa vuokraamansa asuntoa hyvin ja pitää se kunnossa. Useimmat vuokralaisen kunnossapitovastuulle kuuluvat asiat voi tarkastaa vaikka kevätsiivouksen yhteydessä. Hoitovelvoitetta ei pidä laiminlyödä, sillä siitä voi joutua vahingonkorvausvastuuseen.
Talousarvion laadinta on tänä vuonna hankalaa kasvavien hoitomenojen vuoksi. Talousarviota viimeisteltäessä keskeistä on punnita eri kuluerien vaikutusta asumiskustannuksiin. Talousarvioon kannattaa jättää pelivaraa, sillä väärässä paikassa säästäminen kostautuu.
Taloyhtiössä voi syntyä riitoja muun muassa remonteista, maksulaiminlyönneistä ja häiriökäyttäytymisestä. Riidoissa kannattaa pyrkiä aina ensisijaisesti sopuratkaisuun, ja oikeusprosessiin lähteä vasta huolellisen harkinnan jälkeen.
Kun taloyhtiön pihaa halutaan hoitaa hyvin, kannattaa ensin keskustella tavoitteista ja sitten määritellä omalle pihalle sopiva hoidon taso. Pihan hoidossa voi käyttää apuna viheralan ammattilaista. Hänet kannattaa ottaa mukaan myös tavoitekeskusteluun.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään