Rivitalojen yläpohjien palo-osastoinnin puutteet ovat Suomessa vaarallisen yleisiä, varoittaa vakuutusyhtiö. Usein kyse on suunnittelu- tai rakennusvaiheen virheistä.
Huoneistokohtainen palo-osastointi on pitänyt ulottaa rivitalojen ullakolle ja yläpohjaan vuodesta 1990 lähtien, mutta monissa uusissakin asunnoissa on vaarallisia puutteita.
Palo-osastointi tarkoittaa rakenteita, jotka estävät ja hidastavat tulipalon leviämistä esimerkiksi huoneistosta toiseen tai yleisistä tiloista asuintiloihin.
– Jo tulitikkuaskin kokoinen aukko palo-osastoinnissa riittää tulen leviämiseen savun ja palokaasujen mukana yläpohjan kautta palo-osastosta toiseen, ennen kuin pelastuslaitos ehtii paikalle, varoittaa LähiTapiola Pirkanmaan korvausjohtaja Antti Määttänen.
Jokaisen rivitaloasujan kannattaakin selvittää omasta taloyhtiöstään, onko asuinrakennuksen palo-osastointia tarkistettu ja puutteet korjattu.
Rivitalojen palo-osastointien puutteita selvitettiin viime vuonna Suomen Palopäällystöliiton hankkeessa. Tulosten mukaan puutteet ovat yleisiä ja aiheutuvat useimmiten siitä, että palo-osastoivien rakennusosien liitokset ovat epätiiviitä.
– Toinen vaaran paikka ovat räystäät ja katokset, joiden kautta tulipalo pääsee leviämään koko rakennuksen ympäri, kertoo liiton koulutusjohtaja Tomi Timonen.
– Pahimmillaan palo-osastoinnin puutteet tarkoittavat sitä, että koko talo palaa maan tasalle. Isossa rivitalossa on aina kyse useamman perheen kodin tuhoutumisesta, ja siihen sisältyy aina riski myös vakaville henkilövahingoille.
Asunto-osakeyhtiössä perustajaosakas eli käytännössä rakennuttaja on vastuussa rakennuksen virheistä kymmenen vuoden ajan. Myös palo-osastoinnin vikojen korjaus voi mennä rakennuttajan piikkiin, jos rakentamisesta on kulunut alle kymmenen vuotta, vakuutusyhtiön Määttänen arvioi.
– Taloyhtiö voi siis säästyä suurilta kustannuksilta, jos palo-osastoinnin tarkistus tehdään ajoissa. Vanhoissa rivitaloissa, joissa yläpohjan palo-osastointia ei ole lainkaan, sen rakentaminen on helpointa vesikattoremontin yhteydessä.
Selvityksen mukaan palo-osastointien puutteet selittyvät virheellisellä suunnittelulla tai huolimattomalla toteutuksella. Säädöksissäkin olisi parantamisen varaa. Isoimmat ongelmat liittyvät rakenneliitoksiin sekä räystäisiin ja katoksiin.
Safetumin tuore paloturvallisuusraportti paljastaa, että monen suomalaisen koti ei ole turvallinen paikka tulipalotilanteessa. Raportin havaintojen mukaan lähes joka kolmannessa kiinteistössä on puutteita palokatkoissa. Mikäli taloyhtiössäsi ei ole tarkastettu palokatkojen kuntoa, nyt on hyvä hetki toteuttaa tarkastus.
Safetum
Tulipalo voi osua kohdalle milloin tahansa, yleensä ennalta varoittamatta. Siksi on tärkeä miettiä valmiiksi, miten toimia, jos omassa taloyhtiössä palaa. Eniten paloja syttyy kiukaasta, helloista ja nykyisin sähköpyörien ja -potkulautojen akkujen latauksesta.
Taloyhtiöiden palokatkot puhututtavat juuri nyt, eikä syyttä. Puutteet palokatkoissa aiheuttavat tilanteita, joissa palo pääsee leviämään rakennuksessa nopeasti tilasta ja huoneistosta toiseen, aiheuttaen laajat vahingot rakennukselle sekä vaaraa ihmisille.
Safetum
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään