Taloyhtiöiden rakennusurakoissa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998) siinä missä kaikissa muissakin rakennusurakoissa. Rakennusurakat taloyhtiössä – Opas YSE 1998 -ehtojen soveltamiseen on taloyhtiöille tarkoitettu uutuusopas kyseisten ehtojen lukemiseen.
Kirjassa käydään läpi keskeiset taloyhtiöiden urakoissa sovellettavat YSE-määräykset mm. urakan osapuolten vastuista, työmaan dokumentoinnista, muutos- ja lisätöistä, urakan virheistä, viivästymisestä ja vastaanotosta sekä takuuajasta. Kirja kertoo, mitä näiden ehtojen noudattaminen urakassa käytännössä tarkoittaa ja mitä hyötyä YSE-määräyksistä on taloyhtiöille.
Kirja kannustaa tutustumaan YSE 1998 -määräyksiin ja auttaa tulkitsemaan niitä oikein. Kirjan opastuksella on helppo valvoa YSE-määräysten noudattamista ja sitä kautta taloyhtiön etua yhtiön korjaushankkeessa.
Kirjaa voi suositella lämpimästi lukemiseksi hallituksen jäsenille sellaisissa taloyhtiöissä, joihin on tulossa lähivuosina jokin suuri remontti. Kirja on hyvä tietopaketti myös isännöitsijöille.
Kirjan on kirjoittanut Joachim Lindholm. Sen on kustantanut Kiinteistöalan Kustannus Oy.
Tutustu kirjaan ja tilaa se Kiinteistöalan Kustannuksen verkkokaupasta!
Suomen Kiinteistöliitto on käynnistänyt Ilmastoviisas taloyhtiö -kiertueen, jossa vieraillaan yhdeksällä paikkakunnalla ympäri Suomen. Kiertueella keskustellaan taloyhtiöiden kanssa ja kartoitetaan yhdessä parhaita ilmastoviisaita tekoja asumisessa.
Aktiivinen asukasviestintä säästää taloyhtiön hallitukselta aikaa ja rahaa. Joistakin asioista kannattaa muistuttaa joka vuosi, sillä asukkaat vaihtuvat ja monet asiat toistuvat vuosittain. Viestinnän selkeyteen kannattaa panostaa, sillä helppolukuiset viestit menevät varmimmin perille.
Pienessä taloyhtiössä asuminen on erilaista kuin isossa taloyhtiössä asuminen. Pienet taloyhtiöt hoitavat omatoimisesti esimerkiksi monia isännöintiin liittyviä tehtäviä. Siksi osakkaiden täytyy olla niissä aktiivisia.
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiö tai toinen osakkeenomistaja voi asettaa osakkaan muutostyölle ehtoja, jos työ aiheuttaa haittaa rakennukselle, yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle. Eräässä oikeustapauksessa kuitenkin katsottiin, että ehdot olivat kohtuuttomat.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään