Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien määrä laski vuoden 2019 kesä–elokuussa 17,8 prosenttia ja asuinrakentamisen arvo 9 prosenttia vuodentakaisesta.
Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 kesä–elokuun aikana yhteensä 10,2 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 4,3 prosenttia vähemmän kuin vastaavana ajanjaksona viime vuonna.
Asuntorakentamisessa rakennuslupien kuutiomäärä laski 16,6 prosenttia vuodentakaisesta. Rakennuslupia myönnettiin 9 243 asunnolle, eli 2,8 miljoonalle kuutiometrille. Vuotta aiemmin rakennuslupia myönnettiin 11 244 asunnolle. Asuinkerrostalojen kuutiomäärä laski vuodentakaisesta 19,7 prosenttia, rivi- ja ketjutalojen 14,4 prosenttia ja erillisten pientalojen 11,8 prosenttia.
Rakennustuotannon kiinteähintainen arvo laski kesä–elokuussa 3,5 prosenttia vuoden 2018 vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Asuinrakentamisen arvo laski peräti 9,0 prosenttia, asuinrakentamisen aloituksia oli sen sijaan 3,9 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Lue lisää Tilastokeskuksen tilastojulkistuksesta.
Asuntorakentamisen aloitusmäärät laskevat tänä vuonna edelleen, ennustaa Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan. Asuntoaloitukset ovat historiallisen alhaalla, 1950-luvun tasolla. Kasvua ei ole näkyvissä ensi vuonnakaan.
Kun taloyhtiön maapohjan vuokrasopimus päättyy, uudessa sopimuksessa vuokra voi nousta rajusti. Hallituksen kannattaa aloittaa ajoissa neuvottelut vuokranantajan kanssa ja kertoa osakkaille yhtiövastikkeen korotuspaineista.
Rakentaminen kasvaa tänä vuonna kaksi prosenttia ja ensi vuonna neljä, ennustaa Rakennusteollisuus RT syksyn suhdannekatsauksessaan. Kasvu jakautuu epätasaisesti rakentamisen eri aloille. Asuntorakentaminen on laskussa, korjausrakentaminen kasvaa lievästi.
Oikeuskäytännössä on viime aikoina otettu kantaa osakkaiden yhdenvertaisuuteen lisärakentamishankkeiden yhteydessä. Milloin uuden oikeuskäytännön valossa lisärakentamishanke on sellainen, että se vaatisi yhdenvertaisuusperiaatteen vuoksi osakkaan suostumuksen?
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään