Luvassa on ennätyksellisen paljon putkiremontteja, kirjoittaa Savon Sanomat. Pula pätevistä suunnittelijoista haittaa remonttien toteutusta, toisaalta alhaiset lainankorot vauhdittavat remonttien tekoa.
Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virran mukaan suunnittelijoita siirtyy haastavasta remonttirakentamisesta uudisrakentamisen puolelle.
Kuopiolainen taloyhtiö teetti putkiremontin talvella, koska kesäaikaan remonttitöitä on enemmän ja se nostaa remonttien hintaa. Talviaika on haasteellista urakoitsijoille, töitä ei meinaa aina riittää silloin tarpeeksi.
Taloyhtiöiden ylläpitokustannusten nousu hidastui kuluvan vuoden loppua kohti. Koko vuoden ylläpitokustannusten nousu on päätymässä noin kahteen prosenttiin, kun luku oli viime vuonna 5,5 prosenttia. Taloyhtiöiden kannattaa myös ensi vuonna varautua hoitokulujen nousuun.
Talotekniikka-alalla uudistuotannon lasku jatkuu, selviää alan suhdannekyselystä. Korjausrakentamisen kasvumahdollisuuksia heikentävät tukimuutokset. Asuntokorjauksia hidastaa myös monien taloyhtiöiden vaikeus saada lainaa, erityisesti hiljaisten markkinoiden alueilla.
Uudistetun rakentamislain tavoitteena on sujuvoittaa lupaprosesseja, mutta käytännön vaikutukset voivat vaihdella kunnittain. Taloyhtiöiden on hyvä selvittää ajoissa, mitä vaatimuksia omalle hankkeelle muuttuneessa tilanteessa asetetaan.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat koko maassa nousseet keskimäärin 3,4 prosenttia. Lounais-Suomessa kustannukset nousivat eniten Porissa ja vähiten Raisiossa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään