Oikeusministeri Antti Häkkänen pitää purkavaa uusrakentamista konkreettisena keinona helpottaa kasvualueiden asuntorakentamista ja alueiden kehitystä koko Suomen menestykseksi. Tärkeää on, että samalla turvataan osakkaiden asuminen sekä yhtiön ja osakkaiden asema.
Oikeusministeri Häkkänen asetti viime vuonna työryhmän pohtimaan purkavan uusrakentamisen helpottamista, jotta asuntorakentaminen vauhdittuisi kasvavilla kaupunkiseuduilla. Työryhmä ehdotti tänään oikeusministerille luovuttamassaan mietinnössä erilaisia keinoja, joilla taloyhtiöissä voidaan edistää purkavaa uusrakentamista.
– Olen tyytyväinen asiantuntijatyöryhmän työhön. Tällä ehdotuksella uudistetaan asuntokantaa, vastataan asuntojen kysyntään, lisätään asumisen valinnanvapautta ja vastataan asuntotarpeen rakenteen muutokseen. Ehdotukset helpottavat erityisesti kehittyvien kaupunkialueiden maankäyttö- ja asuntopolitiikkaa, Häkkänen sanoo.
Ministeri muistuttaa, että merkittävä osa Suomen kansallisvarallisuudesta on asuinrakennuksissa ja niiden kiinteistöissä.
– Asunto-osakeyhtiöissä on noin puolet maamme asunnoista, ja näistä valtaosa on pääkaupunkiseudulla ja muissa suurissa kaupungeissa, Häkkänen sanoo.
Ennusteiden mukaan kasvualueille on odotettavissa reipasta väestönkasvua. Samaan aikaan vanhojen taloyhtiöiden vuosittainen korjaustarve on miljardiluokkaa.
– Kaupunkien merkitys Suomen kasvulle ja kehitykselle on ratkaisevan tärkeä. Asuntopolitiikassa tarvitsemme rakentamista vauhdittavia uudistuksia. Tämä ehdotus onkin siksi hyvin merkittävä asunto- ja kaupunkipoliittinen uudistus. Purkavassa uusrakentamisessa on mahdollisuuksia aivan uudenlaiseksi aluerakentamiseksi, jossa kasvualueiden maankäyttöä voidaan merkittävästi tehostaa ja samalla parantaa huoneistojen käytettävyyttä, Häkkänen sanoo.
– Seuraavaksi pyydämme työryhmän mietinnöstä lausuntoja avoimella laajalla lausuntokierroksella, joka päättyy heinäkuussa. Tavoitteeni on, että purkavaa uusrakentamista koskeva lakiehdotus annetaan eduskunnan käsiteltäväksi ensi syksynä.
Helsinki kannustaa keskustan taloyhtiöitä lisä- ja täydennysrakentamiseen. Kaupungin toimenpideohjelman mukaan uusia rakennuksia voitaisiin rakentaa vaikkapa vanhojen kortteleiden sisäpihoille. Rakennuksia voitaisiin myös korottaa tai niiden ullakoille rakentaa uusia asuntoja.
Rakentamisen vaikeudet jatkuvat kuluvana vuonna, mutta laskeva korkotaso, alhaisempi inflaatio ja taloustilanteen kohentuminen tukevat rakentamisen toipumista, ennustaa kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustava Rakli suhdannekatsauksessaan.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnot itsenäisenä virastona päättyvät. Sen tehtävät siirretään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukseen, jonka toiminta käynnistyy 1. maaliskuuta.
Asumisterveydellä tarkoitetaan asuntojen ja muiden oleskelutilojen terveydellisiä olosuhteita, joita valvovat kuntien terveydensuojeluviranomaiset. Melu ja helle lisäävät yhteydenottoja näihin viranomaisiin. Terveystarkastajat neuvovat taloyhtiöitä puuttumaan ongelmiin jo ennen kuin niistä kehittyy terveyshaitta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään