Rakennusmateriaalien valintaan vaikuttavat yhä enenevässä määrin kestävän kehityksen periaatteet. Kiinteistönomistajat ovat kiinnostuneita ottamaan huomioon ympäristöasiat mutta he eivät tiedä kuinka toimia. Suomen, Ruotsin, Islannin ja Norjan Green Building Councilit ovat yhdessä rakentaneet ohjeistuksen kestävien materiaalien valinnasta avuksi hankintapäätöksiin ja suunnitteluun. Lisäksi rakennusmateriaalien ja –tuotteiden tuottajia rohkaistaan käyttämään yhteisiä tapoja kertomaan tuotteidensa ympäristövaikutuksista esimerkiksi EPD – ympäristöselosteita. Harmonisoidut kriteerit kestäville materiaaleille ovat apuna rakennusmateriaalien tuottajille ja kiinteistön omistajille. Kriteerit luovat kysyntää sekä tekevät käyttöönottoprosessista helpompaa ja edullisempaa.
Rakennustietosäätiö RTS sr:n Laura Sariola toteaa, että tämä oli ajankohtainen projekti.
– Oli hyvin mielenkiintoista kuulla muiden pohjoismaiden ajatuksia kestävistä materiaaleista. Projektista oli paljon hyötyä RTS EPD- ympäristöselosteiden menetelmäohjeen laadinnassa.
Toimitusjohtaja Heli Kotilainen toivoo, että EPD –ympäristöselosteiden yleistyminen tulee helpottamaan rakennusten elinkaaren hiilijalanjäljen laskentaa. Hiilijalanjäljen laskenta on kattavin tapa arvioida rakennuksen ympäristöystävällisyyttä koko sen elinkaaren ajalta.
Ruukki Construction Oy:n Petteri Lautson mukaan harmonisoidut tavat kertoa tuotteen ympäristövaikutuksista tekevät tuotekehityksestä mielekkäämpää teollisuuden kannalta. Omien tuotteiden vaikutukset kokonaisuuden ympäristövaikutuksiin voidaan osoittaa samalla, pätevällä tavalla asiakkaille useassa maassa.
Pienistä taloyhtiöistä on tullut pankeille lähinnä tiliasiakkaita, ja investoinnit on hoidettava pitkälti osakaskohtaisilla lainoilla. Taloyhtiön taloutta, korjausvelkaa, osakaskoostumusta sekä hallinnon toimivuutta tutkaillaan pankeissa entistä tarkemmin. Tilanne on hankala etenkin hiipuvien paikkakuntien pienille taloyhtiöille.
Isännöintiliitto julkisti maaliskuussa lakkautetun ISA-järjestelmän tilalle uuden isännöinnin sertifiointijärjestelmän, Arvin. Isännöintiyritysten vanhat ISA-todistukset pysyvät edelleen voimassa, mutta uudet auktorisoinnit tehdään Arvi-järjestelmällä.
Espoolaisen As Oy Kirstilaxin peruskorjaus toteutettiin urakkamallilla, jossa urakoitsija vastaa sekä töiden suunnittelusta että tekemisestä. Onnistumisen edellytyksenä on saumaton yhteistyö taloyhtiön, urakoitsijan ja valvojan kesken.
Perinteisen Isännöinnin auktorisointi ISA ry:n toiminta on loppunut. Suomen Kiinteistöliiton ja Suomen Isännöintiliiton hallinnoiman yhdistyksen toiminta päättyi 18. joulukuuta pidetyssä kokouksessa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään