Viranomaiset arvioivat STT:lle, että pimeät vuokra-asuntomarkkinat kukoistavat opiskelijakaupungeissa ja erityisesti pääkaupunkiseudulla. Asiasta kirjoittaa Talouselämä.
Pimeät vuokramarkkinat ovat piilorikollisuutta, jonka todellista kokoa ei tiedetä. Erilaiset viranomaiset törmäävät siihen lähinnä muiden tehtävien ohessa.
Asunnossa saattaa asua ilmoitettua enemmän asukkaita, kallis ja vähäinen asuntotarjonta houkuttavat niin maahanmuuttajia kuin opiskelijoitakin tällaiseen toimintaan.
Ruotsiin verrattuna tilanne Suomessa on kuitenkin marginaalinen. Yksi syy tähän on asumistukijärjestelmä, joka mahdollistaa vuokra-asumisen pienituloisille. Ruotsissa on myös hyvä asumisen tukijärjestelmä, mutta asunnoista on todella iso pula. Ongelma johtuukin siellä pitkälti vuokrasääntelystä.
Lue alkuperäinen artikkeli Talouselämästä.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Omistusasuntojen kysyntä on piristynyt kuluvana vuonna, mutta myytävien asuntojen tarjonta on jäänyt odotettua heikommaksi. Tänä vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat 1–2 prosenttia viime vuoteen verrattuna, käy ilmi Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään