Palovaroitinvastuun siirtymisestä kiinteistön omistajalle liikkuu harhaanjohtavaa tietoa ja vääriä uskomuksia, kertoo Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö.
Pelastusalan tietoon on tullut muutamia tapauksia, joissa taloyhtiöiden on annettu ymmärtää vastuun siirtyneen jo tai että taloyhtiö voisi hoitaa vastuunsa vain erityisillä palovaroittimilla. Kumpikaan ei pidä paikkaansa.
Taloyhtiöillä on vielä hyvin aikaa siirtää palovaroittimet vastuulleen. Valmisteluihin on käytettävissä tämä ja seuraava vuosi, sillä vastuu siirtyy kiinteistön omistajalle 1. tammikuuta 2026.
– Taloyhtiö on vastuussa heti vuoden 2026 alussa siitä, että jokaisessa asunnossa on toimivat palovaroittimet. Siksi valmistelu kannattaa aloittaa ajoissa, sillä asian suunnittelu ja toteutus voi viedä aikaa, SPEKin johtava asiantuntija Kari Telaranta neuvoo.
Palovaroittimen testaamiseen liittyy kaksi väärää luuloa. Osa ihmisistä luulee, että taloyhtiö on jatkossa vastuussa palovaroittimen testaamisesta. Myös joissain mainoksissa on esiintynyt tällaisia väitteitä.
Palovaroittimien testaaminen on tulevaisuudessakin asukkaan tehtävä, mutta taloyhtiössä voidaan myös sopia, että yhtiö huolehtii testaamisesta. Molemmissa tapauksissa taloyhtiön on annettava asukkaalle selkeät ohjeet.
Toinen harhaluulo liittyy sähköverkkoon kytkettyihin palovaroittimiin. Toisin kuin jotkut luulevat, myös ne pitää testata.
– Säännöllinen testaus on ainoa tapa varmistua, että varoittimen ääni toimii. Tämä koskee kaikkia palovaroittimia, Telaranta toteaa.
Jos palovaroitinta ei testaa, voi käydä niin, että hätätilanteessa varoittimesta ei kuulu kuin särinää tai pahimmillaan ei mitään.
Taloyhtiön vastuulla on hankkia, ylläpitää ja huoltaa palovaroittimia. Taloyhtiö voi päättää, asentaako se tavalliset paristokäyttöiset palovaroittimet vai halutaanko niiltä lisäominaisuuksia.
Palovaroittimien ei tarvitse olla esimerkiksi etäyhteydellä valvottavia tai sähköverkkoon kytkettyjä, vaan tavalliset varoittimet käyvät. Sähköverkkoon kytkettyjä palovaroittimia ei saa kuitenkaan vaihtaa paristokäyttöisiin.
– Pääasia on, että varoittimia on riittävästi. SPEK suosittelee, että palovaroitin asennetaan ainakin jokaiseen makuuhuoneeseen ja eteiseen, Telaranta kertoo.
Tietoa palovaroitinvastuun siirtymisestä taloyhtiöille sekä palovaroittimien määrän arviointiin sopiva laskuri löytyy Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön verkkosivuilta.
Lue myös:
Taloyhtiön toiminnan sujuvuuden kannalta tärkeä kysymys liittyy tiedon omistajuuteen. Kuka oikeasti hallitsee taloyhtiön asiakirjoja, sopimuksia ja kunnossapitoon liittyvää dataa? Vastaus tähän kysymykseen määrittää, kuinka haastavaa on esimerkiksi vaihtaa isännöitsijää.
SokoPro
Taloyhtiöiden lainansaantiongelmat ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet, selviää Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselystä. Pienten yhtiöiden tilanne on hankalin. Myös alueelliset erot rahoituksen saatavuudessa ovat merkittäviä.
Jokainen asukas voi edistää taloyhtiön asumisturvallisuutta ilmoittamalla nopeasti häiriöistä yhtiössä tai epäilyttävistä tapahtumista lähialueella. Ongelmatilanteita voidaan ratkoa ja päihteiden väärinkäyttäjiin kohdistuvia pelkoja ja epäluuloja hälventää aktiivisella naapurusto- ja verkostotyöllä.
Ammattimaiset vuokranantajat vaativat pikaisia lakimuutoksia, joilla voitaisiin nopeuttaa puuttumista vakaviin ja toistuviin asumishäiriöihin. Nykyisellään asukkaan häätäminen voi kestää kuukausia.
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään