Ennen lämmityskauden alkua on hyvä hetki varmistaa, että kiinteistön lämmitysjärjestelmä on kunnossa ja toimintavalmis, muistuttaa LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU. Vikojen korjaaminen jo kylmenneissä säissä ei ole mukava vaihtoehto.
– Lämmitysjärjestelmä ei kaipaa juuri määräaikaishuoltoa, mutta erityisesti kesäaikainen seisontajakso saattaa jumiuttaa venttiilejä tai kerryttää ilmaa pattereihin, sanoo järjestön erityisasiantuntija Juha-Ville Mäkinen.
– Jos vikoja ilmenee, ne on parempi hoitaa kuntoon vielä hyvän sään aikana. Asentajiakin saa nopeammin paikalle.
Kiinteistön omistajan kannattaa tarkistaa erityisesti seuraavat asiat:
Lämmityslaitteen toiminta: Kokeile, että kattila, lämpöpumppu tai muu lämmityslaite toimii moitteettomasti. Jos laitteen toiminnassa ilmenee ongelmia, on hyvä tilata huolto. Jos järjestelmässäsi on käytössä kesäsulku, sen voi jo avata.
Termostaattien toiminta: Varmista, että patterien termostaatit toimivat ja ovat oikein säädettyjä. Tarkista myös, että ne ovat oikein kiinnitetty, eikä niiden edessä ole esimerkiksi paksuja verhoja estämässä todellisen huonelämpötilan vaikutusta.
Ilmanvaihto ja patterien ilmaukset: Ilmanvaihtokanavat ja ilmastointikoneet on hyvä puhdistaa. Erityisesti lämmöntalteenotto ja suodattimien tiiveys on syytä tarkistaa. Kannattaa myös varmistaa, ettei pattereissa ole ilmataskuja, jotka heikentävät lämmityksen tehoa. Ilmaa patterit tarvittaessa.
Energiankulutuksen optimointi: Käynnistettäessä lämmitystä on hyvä tarkistaa myös järjestelmän lämpötila-asetukset ja aikaohjaukset. Käyttötottumuksilla on suuri merkitys energian kulutuksessa. Lämpötilataso kannattaa asettaa siten, että turhaa tilojen lämmittämistä vältetään. Energiakustannusten noustessa pienetkin toimenpiteet voivat tuoda huomattavia säästöjä.
Teknologian tutkimuskeskus VTT selvitti asuinrakennuksissa toteutettujen lämpöpumppuhankkeiden onnistumista. Tutkimuksessa huomattiin, että hankkeisiin lähdetään usein puutteellisin lähtötiedoin ja myös seuranta on puutteellista. Lämmityslaitteiston toimintaa tulee seurata aktiivisesti.
Ensi kesäksi suunnitellun energiatehokkuutta parantavan korjaushankkeen päätöksenteko pitäisi aloittaa jo syksyllä, sillä korjaushankkeen suunnittelu tarjouspyyntöineen vie aikaa. Onnistuneen korjaushankkeen varmistamiseksi täytyy tuntea oma taloyhtiö ja tunnistaa aito tarve korjaukselle.
Lämmitysjärjestelmä vaikuttaa suoraan taloyhtiön asukkaiden arkeen ja asumismukavuuteen. Näillä vinkeillä taloyhtiö siirtyy vakaan ja luotettavan kaukolämmön piiriin helposti ja sujuvasti.
Tampereen Energia Oy
Etävalvonta näyttää tilatiedot, testaa laitteet ja ilmoittaa viat asukkaiden puolesta. Lisäksi pois paikoiltaan otetut palovaroittimet tulevat testauksessa ilmi. Kaikki tämä tapahtuu automaattisesti taustalla päivittäin.
DNA
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään