Taloyhtiöille tarkoitetun oppaan tarkoituksena on opastaa taloyhtiöitä pihahankkeen sujuvaan kulkuun. Rakennukseen liittyvä piha on olennainen osa kiinteistöä. Hyvin hoidettu piha kertoo talon asukkaista ja heidän arvostuksestaan kiinteistöään kohtaan. Siisti ja hyvin hoidettu piha lisää talossa asuvan viihtyisyyttä sekä nostaa tutkitusti kiinteistön arvoa.
Hyvin suunniteltu ja toteutettu pihan perusparannus ei lisää merkittävästi taloyhtiön hallituksen tai isännöitsijän työtä. Apuna pihahankkeessa on syytä käyttää ammattitaitoisia pihasuunnittelijoita, rakennuttajakonsultteja ja viherrakentajia. Tällöin omaa osaamista tai ajankäyttöä tarvitaan lähinnä vain pätevien suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden valintaan.
Taloyhtiöiden pihojen peruskunnostusten määrä on viime vuosina lisääntynyt. Usein pihaan liittyvät kunnostustyöt ajoitetaan muuhun kiinteistöön liittyvään remonttiin, kuten julkisivu-, putki- tai kuivatustyön yhteyteen. Tämä on myös taloudellisesti järkevää, koska silloin voi hyödyntää samoja koneita ja laitteita työmaalla ja pihaa ei tarvitse kaivaa useita kertoja auki.
Uudessa pihaoppaassa käydään yksityiskohtaisesti läpi, miten onnistunut pihaurakka viedään läpi ja millaisia vaiheita prosessiin sisältyy. Oppaan lopussa on myös muutamia hintaesimerkkejä toteutuneista pihojen peruskunnostuksista.
Opas taloyhtiöille – miten onnistun pihaurakassa? -oppaan on kirjoittanut kiinteistöpihojen korjaushankkeisiin erikoistunut Marko Pirttijärvi ja kustantanut Viher- ja ympäristörakentajat ry.
Lataa maksuton opas pdf:nä täältä
Kaukolämpöverkoissa siirrytään tulevaisuudessa alhaisempiin lämpötiloihin. Tämä tulee huomioida uutta lämmönjakokeskusta hankittaessa. Lämmönjakokeskuksen voi omaksi ostamisen sijaan vuokrata myös leasing-palveluna.
Kerrostalojen huoneisto-ovet eivät ole ikuisia. Kun ovi muuttuu salmiakin muotoiseksi ja päivä alkaa paistaa sen raoista, on aika vaihtaa ovi uuteen. Ovien uusiminen kannattaa erityisesti paloturvallisuuden ja äänieristyksen takia.
Vaasan opiskelija-asuntosäätiö VOASin kohteisiin uusittiin Molok-syväkeräyspisteet. Kierrätysaste nousi sen jälkeen kaikissa uusituissa kohteissa, ja osassa se tuplaantui.
Molok
Aina ei tarvitse uusia koko kattoa – elinkaarta voidaan usein jatkaa oikein tehdyillä korjaustoimenpiteillä. Riittävän ajoissa tehdyillä täsmäkorjauksilla saavutetaan myös kustannussäästöä. Kattotutka on toiminut suomalaisilla katoilla jo lähes 30 vuoden ajan.
Kattotutka Oy
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään