Miten onnistun pihaurakassa – uusi opas taloyhtiöille

Taloyhtiöille tarkoitetun oppaan tarkoituksena on opastaa taloyhtiöitä pihahankkeen sujuvaan kulkuun. Rakennukseen liittyvä piha on olennainen osa kiinteistöä. Hyvin hoidettu piha kertoo talon asukkaista ja heidän arvostuksestaan kiinteistöään kohtaan. Siisti ja hyvin hoidettu piha lisää talossa asuvan viihtyisyyttä sekä nostaa tutkitusti kiinteistön arvoa.

Hyvin suunniteltu ja toteutettu pihan perusparannus ei lisää merkittävästi taloyhtiön hallituksen tai isännöitsijän työtä. Apuna pihahankkeessa on syytä käyttää ammattitaitoisia pihasuunnittelijoita, rakennuttajakonsultteja ja viherrakentajia. Tällöin omaa osaamista tai ajankäyttöä tarvitaan lähinnä vain pätevien suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden valintaan.

Taloyhtiöiden pihojen peruskunnostusten määrä on viime vuosina lisääntynyt. Usein pihaan liittyvät kunnostustyöt ajoitetaan muuhun kiinteistöön liittyvään remonttiin, kuten julkisivu-, putki- tai kuivatustyön yhteyteen. Tämä on myös taloudellisesti järkevää, koska silloin voi hyödyntää samoja koneita ja laitteita työmaalla ja pihaa ei tarvitse kaivaa useita kertoja auki.

Uudessa pihaoppaassa käydään yksityiskohtaisesti läpi, miten onnistunut pihaurakka viedään läpi ja millaisia vaiheita prosessiin sisältyy. Oppaan lopussa on myös muutamia hintaesimerkkejä toteutuneista pihojen peruskunnostuksista.

Opas taloyhtiöille – miten onnistun pihaurakassa? -oppaan on kirjoittanut kiinteistöpihojen korjaushankkeisiin erikoistunut Marko Pirttijärvi ja kustantanut Viher- ja ympäristörakentajat ry.

Lataa maksuton opas pdf:nä täältä

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

lämmönjakokeskus

26.10.2022

Ota nämä huomioon lämmönjakokeskusta uusittaessa

Kaukolämpöverkoissa siirrytään tulevaisuudessa alhaisempiin lämpötiloihin. Tämä tulee huomioida uutta lämmönjakokeskusta hankittaessa. Lämmönjakokeskuksen voi omaksi ostamisen sijaan vuokrata myös leasing-palveluna.

22.12.2021

Joulukuusi hankitaan noin 1,4 miljoonaan suomalaiskotiin

Suomalaiset hankkivat tänä vuonna lähes 1,4 miljoonaa kuusta, joista pääosa on tuttuja metsäkuusia. Puista noin miljoona tulee viljelmiltä, metsistä haetaan lähes 300 000 puuta ja tuontipuita on reilut 100 000 kappaletta. Suurin tuontimaa on Tanska.

20.4.2022

Kaupallinen yhteistyö

Konesaumattu rivipeltikatto – elinkaari pitenee korjaamalla

Aina ei tarvitse uusia koko kattoa – elinkaarta voidaan usein jatkaa oikein tehdyillä korjaustoimenpiteillä. Riittävän ajoissa tehdyillä täsmäkorjauksilla saavutetaan myös kustannussäästöä. Kattotutka on toiminut suomalaisilla katoilla jo lähes 30 vuoden ajan.

Kattotutka Oy

6.4.2022

Peruskorjatako vai uusia koko hissi?

KITA: Edullisten tai väärin valittujen laitteiden elinkaari saattaa olla lyhyt ja niitä vaivaavat toimintahäiriöt. Hissin hankinnassa ja korjauksissa laatuun kannattaa panostaa ja käyttää tarvittaessa asiantuntijaa, joka tuntee alan uusimmat ratkaisut, olipa kyse vanhan hissin modernisoinnista tai uuden hissin hankinnasta. Asunto-osakeyhtiö voi hakea ARAlta avustusta, kun vanha kääntöovellinen hissi uusitaan automaattiovelliseksi hissiksi tai hissittömään taloon rakennetaan […]

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti