Maalämpöjärjestelmä sisältää lämpöpumpun, siirtoputkiston ja keruupiirin. Maalämpöjärjestelmä vaatii laaja-alaista osaamista, sillä sen rakentamiseen tarvitaan esimerkiksi putkiurakoitsijaa, porausurakoitsijaa, sähköurakoitsijaa ja kylmälaiteliikettä.
Maalämpöpumpussa on F-kaasuja sisältävää kylmäainetta. Vaikka lämpöpumpun asennuksessa ei koskettaisi varsinaisesti laitteen kylmäainepiiriin, pätevyysvaatimukset koskevat myös suljettuja tehdasvalmisteisia yksiköitä. Lämpöpumpun asennus ja siihen liittyvät sähköasennukset ovat luvanvaraista toimintaa, ja näitä töitä saavat tehdä ainoastaan Tukesin rekisteröimät toiminnanharjoittajat.
Tukesiin on tullut syksyn aikana useita ilmiantoja asennusliikkeistä, jotka tekevät alle 3 kg kylmälaiteliikeluvilla vähintään 3kg kylmälaiteliikkeen töitä. Ilmoitukset ovat koskeneet erityisesti asennusliikkeitä, jotka asentavat maalämpöjärjestelmiä.
Maalämpöpumppu sisältää useasti enemmän kuin 3kg kylmäainetta. Jotta vähintään 3kg kylmäainetta sisältäviä laitteita voisi huoltaa tai asentaa, täytyy asentajalla olla vähintään 3kg asentajan pätevyys. Lisäksi asennusliikkeellä tulee olla kylmälaiteliiketodistus samalle toiminta-alalle.
Lämpöpumppu tuo säästöä lämmityskustannuksiin vain jos se on asennettu sekä mitoitettu ammattitaitoisesti ja laitetta huolletaan säännöllisesti. Lämpöpumppu vaatii myös huoltoa, joten kun sama yritys asentaa lämpöpumpun ja huoltaa sitä myös jatkossa, vastuu laitteen oikeasta toiminnasta ja asennuksesta on selkeästi asennusliikkeellä. Asennusliikkeen tulee opastaa asiakasta laitteen käytössä ja auttaa ongelmatilanteissa. Lämpöpumppujen käyttöikä on 10–25 vuotta, joten varaosien ja huollon saatavuus myös tulevaisuudessa kannattaa varmistaa.
Jokaisen kylmäaineiden kanssa töitä tekevän asentajan tulee kuulua Tukesin ylläpitämään kylmäalan pätevyysrekisteriin. Lisäksi asennusliikkeellä tulee olla Tukesin myöntämä kylmälaiteliiketodistus.
Tukesin kylmäalan rekisterissä on tällä hetkellä 4 000 yritystä ja 14 000 pätevää henkilöä. Toiminnanharjoittajarekisteristä löytyy yrityksen toimintaoikeus sekä vastuuhenkilön nimi. Kylmäalan pätevyysrekisteristä löytyvät kylmäalan henkilöpätevyydet sekä myönnetyt pätevyysluokat.
Jos asennusliike, jolla ei ole riittävää kylmäpätevyyttä, asentaa lämpöpumpun rikkoo hän valtioneuvoston asetusta 452/2009 sekä ympäristönsuojelulakia 527/2014. Asetuksen rikkomisesta voidaan ympäristönsuojelulain mukaisesti tuomita toimintakieltoon tai sakkoihin. Tukes voi myös päätöksellään peruuttaa pätevyystodistuksen, jos toiminnanharjoittaja tai henkilö ei enää täytä pätevyysvaatimuksia tai toiminta ei ole pätevyysvaatimusten mukaista.
Taloyhtiöiden osakasremontteihin liittyy usein epäselvyyksiä siitä, kuka saa tehdä putkitöitä ja millaisia lupia tai pätevyyksiä niihin vaaditaan. Suositeltavaa on, että kaikissa laajemmissa putkitöissä käytetään ulkopuolista valvojaa.
Toimintakyvyn heikentymiseen liittyviä haasteita voidaan helpottaa taloyhtiössä monin tavoin. Markkinoilla on teknologiatuotteita ja palveluita, jotka parantavat turvallisuutta, mahdollistavat arjen toimia, auttavat liikkumisessa, helpottavat yhteydenpitoa ja lisäävät hyvinvointia.
Vastuu huoneistojen palovaroittimista on siirtymässä osakkaalta taloyhtiölle. Osa asukkaista saattaa haluta asentaa asuntoonsa useamman palovaroittimen. Taloyhtiöillä ei ole oikeutta poistaa asukkaiden omia palovaroittimia ilman asukkaan hyväksyntää.
Vaikka parveke onkin osakkaan hallinnassa olevaa tilaa, siellä ei silti saa tehdä mitä tahansa muutostöitä. Jotkut muutokset vaativat muutostyöilmoituksen taloyhtiölle tai yhtiön luvan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään