Pohjanmaan käräjäoikeus on tuominnut vöyriläisen työnantajan 40 päiväsakkoon työturvallisuusrikoksesta, kirjoittaa Ilkka-lehti.
Tuomioistuimessa käsiteltiin tammikuussa 2015 Vaasassa sattunutta tapahtumaa, jossa vanha kylpyhuone oli määrä remontoida. Kylpyhuone purettiin ilman asianmukaisia suojaimia eikä asbestipölyn leviämistä ollut juurikaan estetty. Työnantaja ei ollut tietoinen kylpyhuoneessa olevasta asbestista eikä hänellä ollut työsuojeluviranomaisen myöntämää asbestipurkutyölupaa.
Työsuojeluviranomainen katsoi, että työnantajan olisi pitänyt olla huolellisempi ottaessaan työn vastaan. Ennen työn aloittamista olisi pitänyt selvittää työn vaarat sekä arvioida, millaisia suojaimia tai lupia työ vaatii erityisesti siksi, että kyseinen rakennus oli rakennettu 1970-luvulla, jolloin oli tavallista, että asbestia käytettiin rakennusmateriaaleissa.
Käräjäoikeus katsoi, että koska kyseisessä rakennuksessa oli suurella todennäköisyydellä asbestia ja koska työnantajalla oli aikaisempaa kokemusta vastaavanlaisista kohteista, työnantajan olisi pitänyt muun muassa nimenomaisilla kysymyksillä tarkemmin selvittää, onko remonttikohteessa asbestia.
Käräjäoikeus totesi, että työsuojelumääräyksissä korostetaan työnantajan vastuuta työturvallisuudesta sekä haittojen ja vaarojen tunnistamisesta. Käräjäoikeus myös katsoi, että työnantaja ei ollut riittävästi ottanut huomioon asbestin esiintymiseen liittyvää riskiä ja oli näin ollen rikkonut työturvallisuusmääräyksiä. Tämän laiminlyönnin seurauksena yksi työntekijä sekä muita henkilöitä oli käräjäoikeuden tuomion mukaan altistunut asbestipölylle.
Hallituksen maallikkojäsenet joutuvat tekemään taloyhtiön puolesta päätöksiä, joihin voi liittyä isoja taloudellisia riskejä. Hallinnon vastuuvakuutus antaa suojaa henkilökohtaisilta vahingonkorvausvaatimuksilta ja oikeudenkäyntikuluilta.
Lokakuun alussa uudistettiin yli 30 vuotta voimassa ollutta lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta. Uudistus toi monia muutoksia vuokralaisen ja vuokranantajan arkeen. Asiantuntija kertoo, mitkä ovat keskeiset muutokset.
Kuntoarvio on taloyhtiölle keskeinen työkalu rakennuksen kunnon ja tulevien korjaustarpeiden hahmottamiseen. Kysyimme Susteran kuntoarviopalvelun vastaavalta Juha Hongalta, mistä palvelun hinta tyypillisesti muodostuu.
Sustera
Taloyhtiön hallituksen kannattaa käydä säännöllisesti läpi taloyhtiön sopimukset. As Oy Hiidenvuoren hallituksen puheenjohtaja Juha Kuitto tarkistaa taloyhtiönsä sopimukset kerran vuodessa. Aina ei tarvita edes kilpailutusta, jotta palvelun hinta laskee ja laatu paranee.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään