Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena
Liiketiloja on perinteisesti pidetty hyvänä tulonlähteenä asunto-osakeyhtiöille muun muassa niiden usein muita korkeamman vastikkeen vuoksi. Nykytilanteessa liiketilan kohtuullinen vastikekerroin voi olla kaikkien osakkaiden etu.
Helsingin Sanomat uutisoi 18.9. miehestä, joka myi Valkeakosken keskustassa omistamiaan liiketiloja eurolla. Teko on loistava aikansa kuva siitä, kuinka tyhjillään ammottavat liiketilat vaivaavat taloyhtiöitä ja osakkeenomistajia ympäri Suomen. Liiketilojen tyhjenemiseen vaikuttavat muun muassa vallitseva taloustilanne, koronapandemian vaikutuksesta kasvaneet verkkokaupat ja kuluttajien muuttunut ostokäyttäytyminen sekä liiketilojen korkeat vuokrat ja yhtiövastikkeet.
Taloyhtiöiden kannalta ongelma kiteytyy asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksissä useimmiten jo vuosikausia sitten määriteltyihin yhtiövastikkeisiin. Tyypillinen tilanne on se, että hoitovastikkeet on asuntojen käyttötarkoituksen perusteella jyvitetty erisuuruisiksi asunnoille ja liiketiloille.
Artikkeli on tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään