Lämmitysjärjestelmän vaihtoa suunnittelevan taloyhtiön on syytä perehtyä huolella hankittavaan tekniikkaan ja sopimusten sisältöön. Lämpöpumput tarvitsevat aina täystehoisen rinnakkaisjärjestelmän.
Lämmitysjärjestelmien muutokset voivat sisältää sekä teknisiä ja että sopimuksellisia ongelmia. Päällimmäinen sudenkuoppa on vanhojen rakennusten lämmitystä ja etenkin ilmalämpöpumppuja koskevien lakien, asetusten ja määräysten lähes täydellinen puuttuminen. Esimerkiksi lämpöpumppujen mitoituksia ei ole mitenkään määritelty.
– Lämpöpumput, maalämpö mukaan lukien, mitoitetaan tavallisesti jollekin osateholle, esimerkiksi niin, että lämpöä tuotetaan vain, kun pakkasta on vähemmän kuin vaikkapa seitsemän astetta. Muina aikoina lämmitys hoidetaan sähköllä, öljyllä tai jollakin muulla tavalla, Kiinteistöliitto Uusimaan lvi-asiantuntija Janne Laksola sanoo.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Teknologian tutkimuskeskus VTT selvitti asuinrakennuksissa toteutettujen lämpöpumppuhankkeiden onnistumista. Tutkimuksessa huomattiin, että hankkeisiin lähdetään usein puutteellisin lähtötiedoin ja myös seuranta on puutteellista. Lämmityslaitteiston toimintaa tulee seurata aktiivisesti.
Hyvin hoidetussa yhtiökokouksessa asiat käsitellään selkeästi ja ripeästi. Kokouksen sujuvuutta edesauttaa, kun se valmistellaan asianmukaisesti. Kokouksen puheenjohtaja voi toiminnallaan jouduttaa päätöksentekoa.
Syksyllä on monissa taloyhtiöissä ajankohtaista pohtia energia-asioita. Jos olet mukana taloyhtiösi hallituksessa, pääset vaikuttamaan moniin kotitaloasi koskeviin asioihin. Tähän on listattu muutamia asioita, jotka hallituslaisen on hyvä tietää energiasta.
Fortum
Lämmitysjärjestelmä vaikuttaa suoraan taloyhtiön asukkaiden arkeen ja asumismukavuuteen. Näillä vinkeillä taloyhtiö siirtyy vakaan ja luotettavan kaukolämmön piiriin helposti ja sujuvasti.
Tampereen Energia Oy
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään