Taloyhtiöissä sauna on paljon muutakin kuin rentoutumispaikka – se on yksi kiinteistön käytetyimmistä yhteisistä tiloista, jonka kunnossapito vaatii säännöllistä huomiota.
Lämpö, kosteus ja jatkuva käyttö kuormittavat saunatiloja enemmän kuin moni tulee ajatelleeksi. Siksi saunojen puhtaus ei ole pelkästään viihtyvyyskysymys, vaan myös osa kiinteistön pitkäjänteistä ylläpitoa.
PHM Aski -taloyhtiösiivouksen asiantuntijoiden mukaan saunatilojen suurimmat haasteet löytyvät usein paikoista, joita käyttäjät eivät edes huomaa. Lauteiden aluset, lattiakaivot, laattasaumat ja muut kosteudelle alttiit pinnat keräävät likaa ja epäpuhtauksia, joiden poistaminen vaatii säännöllistä ja huolellista puhdistusta.
– Moni ajattelee, että saunatilat puhdistuvat vedellä huuhtomalla, mutta todellisuudessa pelkkä kastelu ei poista pinnoille kertynyttä likaa. Jos tilat jäävät jatkuvasti kosteiksi, se voi myös lisätä mikrobikasvustojen riskiä, PHM Askin asiantuntijat kertovat.
Saunatilojen puhtaanapito edellyttää oikeita työmenetelmiä ja tarkoitukseen soveltuvia puhdistusaineita. Rasva- ja iholika vaativat emäksisiä puhdistusaineita, kalkkijäämät happamia tuotteita ja mikrobikasvustoja ehkäistään desinfioivilla aineilla. Asuinkiinteistöjen siivoukseen kehitetyssä PHM Askissa käytetään näitä kaikkia puhdistusaineita vuorotellen.
Yhtä tärkeää kuin varsinainen pesu on pintojen huolellinen huuhtelu, kuivaaminen ja tilojen riittävä ilmanvaihto.
Kun pinnat on saatu puhtaaksi, on tärkeää huuhdella ja kuivata ne kunnolla. Tiloja olisi myös hyvä pystyä tuulettamaan joko ikkunoita avaamalla tai ilmanvaihtoa tehostamalla. Huono ilmanvaihto on yleensä altistava tekijä saunatilojen kunnon huononemiseksi.
Asiantuntijoiden mukaan myös saunojen suunnittelulla on merkitystä puhtaanapidon onnistumiselle. Esimerkiksi lauteiden ja kalusteiden tulisi olla sellaisia, että niiden alle ja taakse pääsee siivoamaan. Näyttävätkin rakenteet voivat muuttua haasteeksi, jos kaikkia pintoja ei pystytä puhdistamaan kunnolla.
Vaikka ammattilaisilla on tärkeä rooli saunatilojen ylläpidossa, myös käyttäjät voivat vaikuttaa niiden kuntoon. Pefletin käyttö, omien roskien pois vieminen sekä pesutilojen lattioiden kuivaaminen käytön jälkeen auttavat pitämään yhteiset tilat siisteinä ja vähentävät kosteusrasitusta.
Hyvin hoidettu sauna näkyy asukkaille miellyttävänä käyttökokemuksena, mutta samalla se on osa kiinteistön suunnitelmallista ylläpitoa. Kun puhtaudesta huolehditaan säännöllisesti, saunatilat säilyvät viihtyisinä, turvallisina ja hyvässä kunnossa vuodesta toiseen.
On hyvä muistaa, että onnistuneiden löylyjen taustalla on paljon näkymätöntä työtä – niin kiinteistön ylläpidosta vastaavilta ammattilaisilta kuin yhteisiä tiloja käyttäviltä asukkailtakin.
Haluatko kuulla nykyaikaisesta taloyhtiösiivouksesta? Ota yhteyttä, niin kerromme sinulle lisää! Lisätietoja PHM Askista ja yhteystietomme saat osoitteesta phmgroup.fi/phm-aski/
As Oy Ylivieskan Lukkarin Puustellissa uusittiin sauna kokonaan esteettömäksi. Remontin jälkeen tiloja pystyvät käyttämään kaikki vauvasta vaariin. Idea uudistukseen lähti liikkeelle vanhasta Kiinteistölehden artikkelista.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Osakkaan tulee huolehtia huoneistosaunan kunnossapidosta. Tärkeintä on vaihtaa kiuaskivet säännöllisesti ja käyttää saunaa paloturvallisesti. Myös taloyhtiön yhteissaunaa tulee siivota ja huoltaa säännöllisesti.
Sauna ja saunominen kuuluvat erottamattomana osana suomalaisten elämään. Juhannuksen kunniaksi Suomen Kiinteistölehti kokosi viisi mielenkiintoista faktaa saunoista Suomessa.
Kun talon ikä lähestyy neljännesvuosisataa, on korkea aika tutkia julkisivujen ja parvekkeiden kunto. Kuntotutkimus antaa tietoa vauriotilanteesta ja tarjoaa korjausvaihtoehtoja kustannustietoineen. Se on korjaussuunnitelmien lähtökohta, mutta voi innoittaa myös laajempaan hankesuunnitteluun.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään