Tuoreesta Paloturvallisuuden ja varautumisen vuosijulkaisusta selviää, mitkä ovat suomalaisten kiinteistöjen suurimmat puutteet paloturvallisuudessa ja väestönsuojelussa ja mitä asukkaat ajattelevat kotinsa paloturvallisuudesta.
Me Safetumilla teimme vuonna 2023 lähes 4000 paloturvallisuuden riskitarkastusta, arvioimme yli 500 väestönsuojan kunnon sekä kysyimme lähes 500 taloyhtiön asukkaalta, mitä mieltä he ovat kotinsa paloturvallisuudesta. Tarkastusten ja tutkimusten havainnot ovat nyt koottu tuoreeseen Paloturvallisuuden ja varautumisen vuosijulkaisuun
Kiinteistöjen paloturvallisuus
Paloturvallisuuden riskitarkastuksilla arvioimme muun muassa kiinteistön rakenteellista paloturvallisuutta, pelastustoimintaa nopeuttavia asioita ja poistumisturvallisuutta. Rakenteellisen paloturvallisuuden osalta merkittävimpinä havaintoina ovat olleet puutteet palokatkoissa sekä palo-ovien toimivuudessa. Tarkastetuista kohteista 25 prosentissa ilmeni puutteita palo-ovissa ja 21 prosentissa oli puutteita palokatkoissa. Palokatkoihin liittyviä havaintoja on tehty teknisissä tiloissa, kuten sähköpääkeskuksessa ja lämmönjakohuoneessa sekä ullakko- ja kellaritiloissa, joissa avoin läpivienti on johtanut porraskäytävän suuntaan. Avoimet läpiviennit aiheuttavat tulipalotilanteessa tulen ja savun leviämisen palo-osastojen välillä, mistä seuraa laajemmat vahingot kiinteistölle ja suuremmat riskit ihmisten hengelle ja terveydelle.
Riskitarkastuksilla tehdään lisäksi lukuisia havaintoja paloturvallisuustekniikasta, johon kuuluu esimerkiksi palonilmaisulaitteet, sammutuslaitteet, poistumisopasteet ja savunpoistolaitteisto. Paloturvallisuustekniikan toimivuudella on tulipalotilanteessa merkittävä rooli ihmisten pelastautumisen ja pelastamisen kannalta. Havaintojemme perusteella kuitenkin 41 prosentissa tarkastetuista laitteistoista oli vuosihuolto suorittamatta. Laajimmat puutteet vuosihuoltojen osalta oli palovaroitinjärjestelmissä, joissa jopa 83 prosenttia laitteistoista oli huoltamatta asianmukaisesti.
Kodin paloturvallisuus
Tulipalojen välttäminen edellyttää jatkuvaa valppautta, ennakointia ja vastuullista toimintaa taloyhtiöltä. Asukastutkimuksemme mukaan 77 prosenttia taloyhtiön asukkaista pitää tärkeimpänä asiana paloturvallisuuden kannalta taloyhtiön paloturvallisuuslaitteita, kuten palovaroittimia. Lisäksi 52 prosenttia pitää tärkeänä asukkaiden omaa käyttäytymistä. Ennaltaehkäisy on avainasemassa, ja jokainen voi omalla toiminnallaan vaikuttaa siihen, että taloyhtiö pysyy paloturvallisena. Tutkimuksen mukaan 82 prosenttia vastanneista luottaa siihen, että taloyhtiön hallitus huolehtii aktiivisesti taloyhtiön paloturvallisuudesta.
Väestönsuojat
Väestönsuojista on tarkastettu suojautumiseen vaikuttavia asioita, kuten suojan ulkokuoren tiiveyttä ja suojalaitteiden toimintakuntoa. Noin joka neljännessä väestönsuojassa on havaittu puutteita väestönsuojan oven, viemärin sulkuventtiilin ja ilmanvaihdon sulun tiiveyteen liittyen. Nämä puutteet aiheuttavat sen, ettei suojaa saada tiiviiksi ja suojaan voi vuotaa vaarallisia aineita ulkotilasta.
Merkittävin havainto väestönsuojista liittyi käyttöönottosuunnitelman puutteellisuuteen, sillä 78 prosenttiin suojista ei ole laadittu käyttöönottosuunnitelmaa. Lisäksi suojapuhaltimen käyttöohje puuttuu 36 prosentissa tarkastetuista väestönsuojista. Nämä ohjeet ovat tärkeä osa suojan käyttöönottoa ja suojautumisen aikaista toimintaa.
Taloyhtiöiden palovaroittimet
Taloyhtiöiden paloturvallisuus tulee edistymään merkittävästi seuraavien kahden vuoden aikana, kun palovaroittimien kunnossapitoa ja huolenpitoa aletaan toteuttamaan suunnitelmallisesti. Merkittävänä ajurina tässä positiivisessa muutoksessa on vuoden alussa voimaan astunut pelastuslain uudistus, jossa palovaroittimien huolenpito siirtyy asukkailta taloyhtiön vastuulle. Lue lisää lakiuudistuksesta täältä
Kansalaisten varautumisen taidot ja digitalisaatio
Pelastussuunnitelmiin ja turvallisuusohjeisiin tutustumisesta on tullut modernien digitaalisten verkkopalveluiden avulla yhä arkipäiväisempää, ja tekoälyn turvallisuusvaikutukset voivat myös olla merkittäviä. On varmaa, että tekoäly ei edistä kiinteistöjen paloturvallisuutta, mutta asiantuntija, joka hyödyntää tekoälyä työssään tulee sen tekemään.
Lainsäädännön muutokset
Vuoden alussa astui voimaan uusi palovaroitinlaki ja tämän vuoden aikana on tulossa lakiuudistus myös pelastustoimen laitteisiin ja alkusammutusvälineisiin liittyen. Lisäksi väestönsuojien rakentamiseen ja ylläpitoon liittyvä uusi kansainvälinen standardi on tarkoitus julkaista kesällä ja sisäasianministeriön asetus palovaroittimista on myös päivityksen alla. Nämä kaikki säädökset ovat tarpeellisia ja ne edistävät meidän työskentelyämme paloturvallisemman arjen puolesta.
Lataa ja lue koko Paloturvallisuuden vuosijulkaisu 2024 täältä
Katso tallenne julkaisutapahtumasta täältä
Safetumin uudistunut verkkopalvelu tuo helppoutta ja käytännöllisyyttä taloyhtiöiden paloturvallisuuden ja pelastussuunnitelmien hoitamiseen. Uudistunut Riskitarkastuspalvelu kertoo selkeästi kiinteistön mitatun paloturvallisuustason ja tarvittavat paloturvallisuustoimenpiteet.
Safetum
Ensi vuoden alusta asuinhuoneistojen palovaroittimet siirtyvät asukkaalta taloyhtiön vastuulle. Viimeistään kevään yhtiökokouksessa on syytä keskustella asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta.
Safetum
Tänä vuonna 1 600 Keski-Uudenmaan asunto-osakeyhtiötä saa pelastuslaitokselta saatekirjeen, jossa ohjeistetaan arvioimaan oman kiinteistön paloturvallisuutta. Paloturvallisuuden itsearviointi on pelastuslain mukaista viranomaisvalvontaa.
Taloyhtiöiden ylläpitokustannusten nousu hidastui kuluvan vuoden loppua kohti. Koko vuoden ylläpitokustannusten nousu on päätymässä noin kahteen prosenttiin, kun luku oli viime vuonna 5,5 prosenttia. Taloyhtiöiden kannattaa myös ensi vuonna varautua hoitokulujen nousuun.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään