Kun ihmisasumukset ja villi luonto ajautuvat törmäyskurssille, voi tuho olla yllättävänkin iso. Vakuutusnäkökulmasta katsottuna villieläinten aiheuttamat vahingot ovat kuitenkin yleensä onneksi selkeitä.
Eräässä rivitalossa asukkaat havahtuivat erittäin pahaan hajuun. Kun hajun lähdettä ei asunnosta löytynyt, lähdettiin sitä etsimään muualta. Syyllinen löytyi välipohjasta, jonne oli muuttanut kutsumaton vieras, näätä.
Näätä ei ole halutuimpia naapureita. Sillä on nimittäin taipumusta sisustaa kotinsa myskiltä haisevalla virtsalla ja ulosteella, sekä raahata kalaa ja raatoja kotiinsa evääksi. Kissan kokoinen näätä on kolopesijä, jolloin se voi luikahtaa välipohjaan hyvinkin pienestä kolosesta.
Kyseisessä rivitalossa näätä oli liannut elollaan eristevilloja huomattavassa määrin. Likaantuneiden villojen pois imurointi ja uusien laitto maksoivat yhteensä hulppeat 10 000 euroa. Taloyhtiön onneksi näätä ei ollut kuitenkaan repinyt höyrynsulkumuovia rikki rakenteissa, jolloin kustannukset olisivat olleet vielä suuremmat.
Koska näätä on villieläin, vakuutuksesta korvattiin sen aiheuttama vahinko omavastuulla vähennettynä mukisematta.
Toisessa tapauksessa kerrostalon asukkaat säikähtivät pahanpäiväisesti, kun olohuoneen ikkunan läpi rysähti kanahaukka. Iso lintu törmäsi kaksinkertaisiin laseihin niin vauhdilla, että sirpaleet lentelivät ja höyhenet pöllysivät.
Koska tässäkin tapauksessa kyseessä oli villieläimen tunkeutuminen rakenteisiin todella äkillisesti ja ennalta arvaamattomasti, korvasi kiinteistövakuutus ikkunalasien korjauksen omavastuulla vähennettynä. Taloyhtiön huoltomies sai korjata ikkunalasit ja viedä tipi-vainaan mennessään.
Juttusarjan tarinat perustuvat todellisiin vahinkotapauksiin. Näitä yksittäisiä vahinkotapauksia ei voida soveltaa sellaisenaan minkään toisen yksittäisen vahinkotapauksen korvattavuuden arviointiin johtuen mm. vakuutusehtojen mahdollisista eroavaisuuksista ja muutoksista.
Vuokra-asumiseen liitetään yleisesti myönteisiä mielikuvia, kuten helppous, vaivattomuus ja huolettomuus. Raklin teettämän tutkimuksen mukaan nuorista jopa 80 prosenttia kertoi näkevänsä vuokra-asumisen myönteisenä.
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Yleisiä öisin tapahtuvia vahinkoja ovat esimerkiksi akkupalo- ja vesivahingot. Usein akkukäyttöisiä laitteita jätetään latautumaan ilman valvontaa, jolloin niiden vikaantumista on vaikea havaita. Siksi esimerkiksi matkapuhelimen lataaminen yöunien aikana ei ole suositeltavaa.
Kiinteistö- ja rakennusalan asiantuntijoiden julkistamassa raportissa tarkastellaan rakennetun ympäristön tilaa. Raportin mukaan korjausvelan hallinnan tulisi olla tärkein prioriteetti. Rakentamisessa tulisi siirtyä yhä enemmän uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään