Talon porraskäytäviin voi saada uutta ilmettä edullisesti ammattilaislaadulla, kun työn tekevät maalariammattikoulun opiskelijat.
Helsingin Etelä-Haagassa sijaitsevassa Oskelantie 8: ssa tehtiin vastikään porraskäytävien maalaustyö vaihtoehtoisella tavalla. Talossa on kolme porraskäytävää, kolme asuinkerrosta, kellarikerros ja ullakko.
Vuonna 1961 rakennetussa talossa tehtiin putkiremontti noin 10 vuotta sitten ja vesikatto uusittiin 2017, joten taloyhtiön talous on ollut viime vuosina kireällä. Siksi väreiltään synkät ja kuluneet porraskäytävät päätettiin maalauttaa Helsingin Maalariammattikoululla. Työ tehtiin opiskelijatyönä, ja valvojina toimivat opettajat sekä tilaajan puolelta ulkopuolinen valvoja.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Ryhmäkorjaushankkeessa useampi taloyhtiö muodostaa yhteistyöryhmän, joka lähtee toteuttamaan mahdollisimman paljon yhteisiä elementtejä sisältävää, yhteistä korjaushanketta. Suurimmat hyödyt saadaan, jos mukana olevat yhtiöt ovat mahdollisimman samankaltaisia.
Putki- tai julkisivuremontin kaltaisen ison korjaushankkeen onnistuminen edellyttää lähtötilanteen tarkkaa selvittämistä, huolellista suunnittelua sekä päteviä urakoitsijoita ja valvojia. Taloyhtiön hallituksen pitää olla hereillä projektin alusta lähtien.
Yhdenvertaisen kohtelun vaatimus on huomioitava kaikessa taloyhtiön päätöksenteossa. Vaatimuksesta seuraa, että yhtiön korjaushankkeissa sama korjaus tulisi tehdä lähtökohtaisesti kaikille osakkeenomistajille. Aina tämä ei kuitenkaan ole mahdollista esimerkiksi huoneistojen erilaisuuden vuoksi.
Tilaajille
Kyselyn mukaan 19 prosentilla isännöitsijöistä on hallinnoinnissaan kohteita, joissa putkiremontteja on jäänyt toteutumatta rahoitusvaikeuksien takia. Osuus on mittaushistorian suurin. Taantuvilla ja väestöään menettävillä alueilla osuus on peräti 36 prosenttia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään