Kiinteistönhoito-osiossa on kiinteistön kunnossapitoon liittyviä artikkeleita.
Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukes poisti vuonna 2015 markkinoilta 158 vaarallista tai vaatimustenvastaista tuotetta. Määrä lähes puolittui edellisvuodesta, jolloin markkinoilta poistettiin 288 tuotetta. Sen sijaan kuluttajilta takaisin kerättyjen tuotteiden määrä pysyi lähes ennallaan.
Viimepäivien voimakas lumisade on ehtinyt kerryttää katoille lunta, ja kattojen tilannetta on syytä tarkkailla etenkin riskikohteissa. Vaikka satanut lumi on kevyttä ja sään ennustetaan pysyvän pakkasella, talojen rakenteista tuleva lämpö voi sulattaa lunta katoilla aiheuttaen vaaratilanteita. – Tuulinen sää on tehnyt sen, että toinen puoli katosta voi olla tyhjä ja toisella puolella lunta on lähes […]
Vuosi 2015 oli Forecan arvion mukaan keskilämpötilaltaan lämpimin koko vuodesta 1900 alkavan tilastoinnin aikana. Pääkaupunkiseudulla taloyhtiöt kuluttivat lämpöä yli 10 % keskimääräistä vähemmän. Myös joulukuu oli poikkeuksellisen lämmin.
Vuoden 2016 alusta alkaen orgaanista jätettä, kuten tekstiilejä, ei saa laittaa kaatopaikalle. Pääkaupunkiseudulla kotien sekajäte, johon käyttökelvottomat tekstiilit kuuluvat, ei mene kaatopaikalle. Sekajäte viedään Vantaan Energian jätevoimalaan.
Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1,5 prosenttia vuoden 2015 kolmannella neljänneksellä vuoden 2014 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, % Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat erilliskustannukset 8,6 prosenttia.
Kesän jäähdytyskauden jälkeen on ilmastointijärjestelmän tarkistuksen ja huollon aika. Ilmastointijärjestelmä tulee lakisääteisesti huoltaa vuosittain, tyypillisesti keväisin ennen jäähdytyskautta. Kausihuollossa tarkistetaan mm.
Kahdeksan uutta kiinteistöjohtajaa saa tänään sertifioidun kiinteistöjohtajan arvonimen. Sertifikaatit luovutetaan Aulangolla tänään alkaneessa Kiinteistöjen sijoitus-, rahoitus-, kehitys- ja palveluliiketoiminnan Vuosiseminaarissa. Sertifiointi on osoitus monipuolisesta osaamisesta ja kokemuksesta kiinteistöjohtamisen alueelta.
Yksi asunto kuuma ja toinen kylmä, patterit pitävät ääntä ja energialasku kasvaa. Kuulostaako tutulta? Useimmista taloyhtiöistä löytyy liian kylmiä ja turhan kuumia asuntoja.
Kiinteistöalan messukokonaisuus, Kiinteistömessut, Väri ja Pinta sekä ViherTek järjestetään 18.–20.11.2015 Messukeskuksessa, Helsingissä. Tapahtuman avaa Rakennus- ja kiinteistöalan foorumi – Raffi, johon tuo tervehdyksensä elinkeinoministeri Olli Rehn. Avajaispäivän teema ”älykäs kiinteistö” tuo ohjelmasisältöön muun muassa taloyhtiön älykkään elinkaariajattelun, sähköisen asunto-osakerekisterin sekä älykkään kiinteistönvalvonnan.
Lämmityskauden aikana voi käydä niin, että jokin pattereista kylmenee, vaikka lämmitysjärjestelmä muuten vaikuttaa toimivan normaalisti. Kyseessä voi olla häiriö, joka johtuu patteriin kerääntyneestä ilmasta tai jumiutuneesta termostaattiventtiilistä. Kylmä lämmityspatteri ei aina tarkoita vikaa lämmitysjärjestelmässä.
Kiinteistötyönantajien ja Palvelualojen ammattiliitto PAMin tuoreen selvityksen mukaan harmaan talouden ilmiöt kiinteistöpalvelualalla ovat vähentyneet. Etenkin tilaajavastuulailla nähdään olleen suuri vaikutus alalla ilmenevän harmaan talouden torjunnassa. Tilaajavastuulaki velvoittaa työn tilaajan tarkistamaan, että sopimuskumppani hoitaa lakisääteiset työnantajavelvoitteensa.
Asuntokaupassa sekä ostajan että myyjän oikeusturva saattaa joutua koetukselle kaupan teon jälkeen ilmenneiden kosteusvaurioiden ja terveyshaittojen johdosta. Taloja ei katsasteta säännöllisesti – autot sen sijaan vuosittain, vaikka niiden arvo on vain kymmenesosa talojen arvosta. Talon kunto voi siis olla melkein mitä tahansa ja ilman asianmukaista kunnon selvittämistä riskit huonoon asuntokauppaan ovat suuret.