Taloyhtiön hallinnointiin liittyy yllättävän paljon lainsäädännön, tekniikan ja talouden kysymyksiä, jotka eivät ole ihan yksinkertaisia. Siksi alan ammattilaisetkin kaipaavat usein vähintäänkin varmistusta omalle mielipiteelleen. Näissä ja monissa muissa kysymyksissä Uudenmaan alueella voimme auttaa.
Teksti: Mika Heikkilä
Yhdistys on nyt 86-vuotias, mutta kasvaa vahvasti vanhetessaan. Jo yli puolet esimerkiksi pääkaupunkiseudun niin sanotun HSY-alueen taloyhtiöistä on jäseniämme. Vuosittain joukkoomme liittyy nelisen sataa taloyhtiötä lisää ja poistuma on minimaalista. Toimistomme palvelee pian 12 000 jäsenyhtiötä alueella, joka ulottuu Hangosta Porvooseen ja Helsingistä Mäntsälään. Historia ja jäsenkehitys kertovat, että toiminnalle on kysyntää. Suurin yksittäinen jäsenyyden syy on tarve asiantuntija-avulle.
Puhelinneuvonta on volyymiltaan suurin palvelumme. Kysymyksistä noin 40 % tulee ammatti-isännöitsijöiltä. Asiantuntijamme päivystävät lähes jokaisena arkipäivänä ympäri vuoden. Suuri, noin 4 000 osallistujan joukko, osallistuu myös järjestämiimme koulutuksiin. Lisäksi Taloyhtiötapahtuma kerää vuosittain noin 2 500 osallistujaa, joista valtaosa edustaa jäseniämme. Yhteistä näille palveluille on se, että pyrimme antamaan mahdollisimman konkreettista, kokemukseen perustuvaa ja suoraan arkeen sovellettavaa tietoa.
Riippumattomuus ja puolueettomuus ovat meille tärkeitä arvoja. Yhdistyksellämme ei ole sidonnaisuuksia rakennuttajiin, tavarantoimittajiin tai palveluntuottajiin. Asiantuntijamme lähestyvät jokaista kysymystä puhtaasti jäsenen tarpeiden ja etujen näkökulmasta. Joskus vastaus ei miellytä kysyjää, mutta sille emme voi mitään. Jäsenkyselyissä olemme toistuvasti saaneet erittäin korkeita tyytyväisyyslukuja. Hyvä palveluasenne sekä luotettava ja puolueeton toiminta ovat koko toiminnan perusta.
Yhdessä muiden Kiinteistöliitto-yhteisön jäsenten kanssa tuotamme myös puolueetonta tietoa kiinteistöjen hallinnoinnin hintakehityksestä, korjauskustannuksista ja monista muista edunvalvontaa tukevista aiheista. Lainsäädännön muutoksissa tuomme vahvasti jäsenkuntamme äänen myös lainsäädäntövalmisteluun.
Keskimääräinen jäsenmaksu on noin 200 € vuodessa koko taloyhtiöltä. Maksu tulee käytännössä kuitattua yhden koulutusillan, neuvontapuhelun tai lehdestämme luetun vinkin kautta. Myös maksulliset toimeksiannot on hinnoiteltu selvästi alle kaupallisten toimijoiden hinnoittelun sekä juridiikan, että teknisen puolen työssä. Tällä pyrimme mahdollisimman hyvään kokonaispalveluun jäsenillemme.
Oman toimistomme asiantuntijat erottuvat monista muista asiantuntijoista sillä, että meillä hoidetaan vain ja ainoastaan taloyhtiöihin liittyviä asioita. Siksi uskallan todeta väkemme olevan juuri taloyhtiökysymysten huippuasiantuntijoita. Haluamme auttaa kaikkia jäseniämme ja siksi pyrimme jatkuvasti parantamaan omaa tekemistämme neuvonnan, koulutuksen ja viestinnän parissa.
Kirjoittaja on Kiinteistöliitto Uusimaan toiminnanjohtaja, varatuomari.
Uudenmaan taloyhtiöpäättäjät haluaisivat lyhytvuokrauksen sallimisen tai kieltämisen yhtiökokouksen asialistalle, selviää Kiinteistöliitto Uusimaan teettämästä kyselystä. Nykytilanteessa kieltoa ei saada voimaan, mikäli yksikin osakas vastustaa sitä. Lyhytvuokraus aiheuttaa häiriötä ja turvattomuutta taloyhtiöissä.
Perinteisen Isännöinnin auktorisointi ISA ry:n toiminta on loppunut. Suomen Kiinteistöliiton ja Suomen Isännöintiliiton hallinnoiman yhdistyksen toiminta päättyi 18. joulukuuta pidetyssä kokouksessa.
Pääkaupunkiseudulla ja muualla Uudellamaalla oli tänä keväänä pölyisiä päiviä hieman vähemmän kuin edeltävien viiden vuoden aikana. Katupölyä oli ilmassa helmikuusta toukokuuhun.
Ilmanlaatu pääkaupunkiseudun ulkopuolisella Uudellamaalla oli viime vuonna enimmäkseen hyvää tai tyydyttävää. Eniten ilmanlaatuun vaikuttavat tieliikenne ja kotitalouksien puunpoltto. Tiedot käyvät ilmi Uudenmaan ELY-keskuksen julkaisemasta raportista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään