Loisteputkien vaihtaminen LED-valoihin voi puolittaa kiinteistön energiankulutuksen ja sähkölaskun. Tulevaisuuden hiilineutraaleja kaupunkeja tehdään energiadatan avulla johdetuilla kiinteistöillä. Lassila & Tikanojan uusi Smartti-energiapalvelu vähentää kiinteistöjen hiilijalanjälkeä vastuullisella energiatehokkuusjohtamisella.
Fiksulla kiinteistötekniikalla tehdään energiaviisaita kiinteistöjä. Kyse on yksinkertaisimmillaan talojen energiahukan löytämisestä ja asian korjaamisesta.
– Toimistotilojen ilmanvaihtoa tai ruokakaupan valoja ei kannata pitää päällä ympäri vuorokauden. Erilaisten tilojen energiankulutus voidaan optimoida ja sitä voidaan hallita etänä, kertoo L&T Smartin teknologiapäällikkö Tuomas Hietala.
Kestäviin tuloksiin päästään katsomalla kokonaisuutta. Kun koko kiinteistöä johdetaan energiadatan avulla, hiilidioksidipäästöt pienenevät ja syntyy kustannussäästöä.
– Kiinteistöjen energiatehokkuuden keskimääräinen, useamman kymmenen prosentin säästöpotentiaali, on helposti hyödynnettävissä kohtuullisilla investoinneilla. Keskimäärin energiatehokkuusinvestointien takaisinmaksuajat ovat noin viisi vuotta.
Taloyhtiössä voi syntyä riitoja muun muassa remonteista, maksulaiminlyönneistä ja häiriökäyttäytymisestä. Riidoissa kannattaa pyrkiä aina ensisijaisesti sopuratkaisuun, ja oikeusprosessiin lähteä vasta huolellisen harkinnan jälkeen.
Maaliskuun Suomen Kiinteistölehdessä seurataan kaupunkitulvien torjumista ja uusitaan salaojia. Kysyimme eduskuntapuolueilta, mitä ne aikovat tehdä taloyhtiöille tärkeiden asioiden eteen tulevalla vaalikaudella. Lehdessä saadaan myös vinkkejä riitaisasta yhtiökokouksesta selviytymiseen.
Asuinrakennusten energiatehokkuusremontteja tuetaan vuosittain avustuksilla. Avustusten piiriin eivät kuitenkaan kuulu taloudellista toimintaa harjoittavat yhteisöt. Niidenkin pitäisi olla oikeutettuja avustuksiin, jotta vihreä siirtymän tavoitteet voitaisiin oikeasti saavuttaa, huomauttaa Rakli.
Hyvin varautunut taloyhtiö arvioi riskejä säännöllisesti, suorittaa toimenpiteitä riskien pienentämiseksi sekä viestii asukkaille pelastus- ja turvallisuusohjeista. Erityisen tärkeää on pitää pelastussuunnitelma ajan tasalla.
Safetum
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään