Helsingin asuntotuotannon (ATT) teettämän selvityksen mukaan vanhan kerrostalon korjaaminen ja lisäkerrosten rakentaminen tuottaa pienemmän hiilijalanjäljen kuin talon purkaminen ja uuden rakentaminen tilalle. Lisäksi korjausrakentaminen on edullisempi vaihtoehto, kirjoittaa Rakennuslehti.
Selvityksessä on tarkasteltu kahta Helsingin kaupungin vuokrakerrostaloa viidenkymmenen vuoden aikaperspektiivissä. Hiilijalanjälki oli molemmissa kohteissa yli 20 prosenttia pienempi kuin purkamis- ja uudisrakentamisvaihtoehdoissa.
Selvityksestä käy myös ilmi, että kuljetuksen ja purkamisen vaikutus hiilijalanjälkeen on suhteellisen pieni, kun taas energiatehokkuuden, rakennusmateriaalien ja lämmitysenergian vaikutus on merkittävä.
Helsingin kaupungin rakennuttaja-arkkitehti Timo Karhun mukaan tulokset ovat suuntaa-antavia. Vanhojen lähiökerrostalojen purkaminen ja uusien rakentaminen niiden tilalle ei ole välttämättä ilmaston ja kestävän kehityksen kannalta paras vaihtoehto. Asiaa on selvitettävä tarkemmin, Karhu toteaa.
Rakennuslehden haastattelema ympäristöministeriön erityisasiantuntija Matti Kuittinen pitää korjauskelpoisen rakennuskannan ylläpitämistä järkevänä ympäristötaloudenpitona. Vertailutulokset Helsingistä ovat hyvää pohjatietoa muille rakennuttajille ja kaupungeille, Kuittinen sanoo.
Lue lisää Rakennuslehdestä
Rakentaminen kasvaa tänä vuonna kaksi prosenttia ja ensi vuonna neljä, ennustaa Rakennusteollisuus RT syksyn suhdannekatsauksessaan. Kasvu jakautuu epätasaisesti rakentamisen eri aloille. Asuntorakentaminen on laskussa, korjausrakentaminen kasvaa lievästi.
Rakentamiseen ennakoidaan tänä vuonna kasvua, vaikka asuntorakentamisen aloitukset ovat jäämässä miinukselle. Myös korjausrakentamisen ennustetaan lisääntyvän, käy ilmi suhdannekatsauksesta.
Asuntorakentamisen aloitusmäärät laskevat tänä vuonna edelleen, ennustaa Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan. Asuntoaloitukset ovat historiallisen alhaalla, 1950-luvun tasolla. Kasvua ei ole näkyvissä ensi vuonnakaan.
Rakentamisella on edellytyksiä kääntyä tänä vuonna pieneen kasvuun, mutta asuinrakentamisen kehitys jää heikoksi, selviää kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavan Raklin suhdannekatsauksesta. Monissa kaupungeissa on ylitarjontaa asunnoista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään