Huoneiston kunnossapito- ja muutostöissä tärkeitä ohjenuoria ovat hyvä rakennustapa ja huolellisuus. Niitä noudattamalla osakas voi usein välttää vahingonkorvausvastuun siinä tapauksessa, jos sattuu vahinko.
Tilaajille
Vesivahingot ovat Suomessa erittäin yleisiä. Ennen korjaustöihin ryhtymistä vahinko tulee kartoittaa huolellisesti. Tällä vältetään lisäkustannukset ja vääränlaiset korjaukset.
Parvekekaiteessa voi piillä riskirakenne. Taloyhtiöiden tulee ottaa varoitukset vakavasti ja selvittää kiinteistön rakenteiden kunto. Parvekkeen turvallisuuden tarkistamiseen vaaditaan ammattitaitoisen asiantuntijan arvio.
Painetun Suomen Kiinteistölehden lukijat ovat hyvin omistautuneita lehdelle, käy ilmi tuoreesta lukijatutkimuksesta. Valtaosa kyselyyn vastanneista lukee jokaisen lehden numeron ja on erittäin tyytyväisiä lehden sisältöön.
Kiinteistömedia Oy
Mikä neuvoksi, jos taloyhtiön piha- tai parkkialueella on toistuvasti sinne kuulumattomia ajoneuvoja, eivätkä siirtokehotukset tehoa? Nykyinen laki sitoo taloyhtiöiden käsiä eikä yksityisalueiden valvonta kuulu myöskään kaupunkien tai poliisin kontolle. Entistä useampi hakeekin apua yksityisiltä parkkifirmoilta.
Polkupyöriä varastetaan eniten heinäkuun ja syyskuun välisenä aikana, käy ilmi vakuutusyhtiön tilastoista. Taloyhtiöiden pyöräkellarit ja pihat ovat yleisimpiä anastuspaikkoja.
Taloyhtiöissä sauna on paljon muutakin kuin rentoutumispaikka – se on yksi kiinteistön käytetyimmistä yhteisistä tiloista, jonka kunnossapito vaatii säännöllistä huomiota. Sauna ei puhdistu pelkällä vedellä, vaan vaatii oikeanlaisia siivousaineita ja -menetelmiä.
PHM Group
Esityksessä asunto-osakeyhtiölain muuttamiseksi ehdotetaan muutoksia muun muassa häiriötilanteiden käsittelyyn. Muutosten on tarkoitus tulla voimaan jo syksyllä 2026 ja niiden tavoitteena on varmistaa, että yhtiöllä on tehokkaat keinot puuttua vakaviin ja toistuviin häiriöihin.
Tilaajille
Rivitalojen yläpohjien palo-osastoinnin puutteet ovat Suomessa vaarallisen yleisiä, varoittaa vakuutusyhtiö. Usein kyse on suunnittelu- tai rakennusvaiheen virheistä.
Huolimaton tuhkan käsittely on ollut syynä laajoihin tulipaloihin kodeissa ja mökeillä, varoittaa vakuutusyhtiö. Oikeat tavat tuhkan keräämisessä, säilyttämisessä ja hävittämisessä voivat estää mittavat omaisuusvahingot.
Puurakennuksen huoltomaalauksessa tulee panostaa pohjatöihin, jos haluaa kestävän lopputuloksen, neuvoo asiantuntija. Sääolosuhteillakin on yllättävän paljon merkitystä.
Jokaisen kotitalouden on hyvä tuntea varautumisen perusasiat. Kotivarasta puolestaan on iloa myös arjen yllättävissä tapahtumissa, kuten sairastumisissa ja sähkökatkoissa.