Helsingin suunnitelmat asuntojen rakentamisesta Malmin lentokentälle ovat jo pitkällä, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Tarkoituksena on mullistaa koko Koillis-Helsinki. Helsinki käynnistää Malmin kentän muutoksen Nallenrinteestä Tattariharjuntien varresta.
Kolmen vuoden aikana lähes 30 Jehovan todistajien valtakunnansalia on myyty tai ollut myynnissä, kertoo Helsingin Sanomat. Valtakunnansalien myynnistä saatu kiinteistötulo on verovapaata Jehovan todistajien kaltaisille rekisteröidyille uskonnollisille yhdyskunnille. Verovapaus edellyttää sitä, että kiinteistön käyttö on ollut yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä, joten esimerkiksi asuinkäytössä olleita rakennuksia yhteisöt eivät voi kaupata verovapaasti. Salit ovat olleet julkisesti myynnissä, ja […]
Kesällä asuntomarkkinat ja vuokraussesonki ovat kuumimmillaan. Moni vuokralainen etsii uutta kotia ja vuokranantaja luotettavaa vuokralaista omistamaansa asuntoon. Panostamalla vuokralaisen valintaan vuokranantaja pystyy ehkäisemään monia vuokraukseen liittyviä riskejä.
Tutki Vantaata nyt virtuaalisesti uudistuneessa kartta.vantaa.fi -palvelussa. Jo vanhastaan karttapalvelu on ollut monipuolinen kartta- ja kiinteistötiedon lähde, mutta viimeisimpänä sinne on lisätty mahdollisuus tarkastella kaupungin rakennuskantaa kolmiulotteisessa muodossa. Karttapalvelun 3D-versiota pääsee käyttämään osoitteessa kartta.vantaa.fi ja valitsemalla sivun oikean ylälaidan valitsimesta 3D-vaihtoehdon.
SRV:n uudiskohteissa Keravalla keskineliöhinnat ovat alle 5 000 euroa, kun Vantaan Tikkurilassa ne nousevat enimmillään jo 6 000 euroon ja Helsingin Kalasatamassa jopa 10 000 euroon, kertoo Helsingin Sanomat. Rakennusliike SRV:n aloitti vuonna 2016 Keravan Aleksintorin alueen purkamisen ja heti perään sen uudisrakentamisen. Keravalle on rakennettu eri kokoisia asuntoja tilavista yksiöistä yli sadan neliömetrin suuruisiin neliöihin.
Heinäkuusta 2019 alkaen kiinteistöosakeyhtiöiden täytyy tehdä kaupparekisteri-ilmoitus tosiasiallisista edunsaajistaan. Tosiasiallisena edunsaajana pidetään luonnollista henkilöä, jolla on yli 25 prosentin omistus kiinteistöosakeyhtiössä tai vastaava ääniosuus yhtiössä. Tosiasiallisena edunsaajana pidetään myös luonnollista henkilöä, joka muulla tavoin (esimerkiksi osakassopimuksen perusteella) käyttää tosiasiallisesti määräysvaltaa kiinteistöosakeyhtiössä.
Sijoitusasunnon sijaintiin pätee sijoittamisen yleinen sääntö tuoton ja riskin suhteesta. Reuna-alueilla tuotot voivat olla hyviä, mutta riski tyhjistä kuukausista on suurempi. Ammattimaiset asuntosijoittajat etsivät tuottoja usein kaupunkien potentiaalisimmilta reuna-alueilta.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2018 toukokuuhun verrattuna pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja laskivat muualla maassa 2,5 prosenttia. Koko maassa hinnat laskivat yhden prosentin. Tilastokeskuksen tiedossa on tammi-toukokuussa 21 813 vanhojen osakeasuntojen kauppaa koko maassa, mikä on 3,8 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.
Espoossa pilotoidaan energia-alan startupin QHeatin kehittämää energiaa varastoivaa syvälämpökaivoa, joka tuottaa jopa 40 kertaa perinteisen maalämmön verran lämpöenergiaa, kertoo Rakennuslehti. QHeatin syvälämpökaivo on kahden kilometrin syvyyteen porattava lämpökaivo, jolla voidaan lämmittää ja jäähdyttää miltei päästöttömästi suuria kiinteistökokonaisuuksia. Ratkaisu soveltuu hyvin tiheään asutukseen ja pohjavesialueille. QHeatin toimitusjohtaja Miska Erikssonin mukaan syvälämmöllä voidaan säilöä kesällä jäähdytyksessä syntynyttä hukkaenergiaa ja käyttää sitä […]
Kauppalehti esittää pääkirjoituksessaan, että hallitusohjelmaan sisältyy taloyhtiölainan lyhennysten vähennyskelpoisuuden osalta miina asuntosijoittajille. Lehti viittaa siihen, että hallitus aikoo selvittää mahdollisuutta uudistaa asuntosijoittamisen verotusta niin, että yhtiölainan lyhennystä ei voisi enää vähentää vuokratuotosta. Hallituksen tavoite on hillitä kotitalouksien velkaantumista tilanteessa, jossa uudiskohteissa taloyhtiölainan osuus voi olla jopa 80 prosenttia asunnon kokonaishinnasta.
Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä laski vuoden 2019 helmi–huhtikuun aikana 17,4 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 helmi–huhtikuun aikana kaikkiaan 8,8 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 25,7 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2018 vastaavana ajanjaksona. Asuinrakentamiseen myönnettiin rakennuslupia 2,7 miljoonalle kuutiometrille, kun vuotta aiemmin niitä myönnettiin 3,3 miljoonalle kuutiometrille.
Asunto-osakeyhtiöt odottavat nykyistä selkeämpiä pelisääntöjä ja ohjeita lyhytaikaisen vuokrauksen ja majoitustoiminnan sallittavuuteen. Nykytilanne aiheuttaa epäselvyyttä ja kiistoja, kun taloyhtiöissä ei tiedetä, millaisilla ehdoilla majoitustoiminta yhtiössä tulee sallia, ja millä edellytyksillä siihen voidaan puuttua. Kiinteistöliitto on esittänyt jakamistalouteen liittyvässä lausunnossaan, että lyhytaikaiseen vuokraukseen ja majoitustoimintaan liittyvä ongelma ratkaistaisiin muuttamalla asunto-osakeyhtiölakia.