Kojamon suurimmat omistajat: Teollisuusliitto, Ilmarinen ja Varma myivät marraskuun aikana miljoonia osakkeita. Ostajapuolella oli ulkomaisia sijoittajia, mikä ilmenee Kojamon hallintarekisteristä, kirjoittaa Rakennuslehti. Vaikka suurimmat omistajat möivät kuukauden aikana yhteensä yli 10 miljoonaa osaketta, ovat ne yhä asuntosijoitusyhtiön kolme suurinta omistajaa.
Viime aikoina on ilmennyt yhä useampia tapauksia, joissa valurautaviemärit ovat syöpyneet puhki. Puhkisyöpymistä on tapahtunut syövyttävissä oloissa jopa kahdessa vuodessa. Lvi-kortin mukaan valurautaisten viemärien käyttöikä on 50 vuotta, kirjoittaa Rakennuslehti.
Vuokranantajien osaaminen on taloyhtiöille arvokasta korjaushankkeiden toteuttamisessa. Valtion suunnittelema heikennys rahoitusvastikkeiden verovähennysoikeuteen huonontaisi tätä tilannetta. Kiinteistöliiton tuoreen korjausrakentamisbarometrin mukaan korjausrakentamiseen povataan ensi vuodelle lievää kasvua.
Kerrostalon asukas asensi luvatta ilmalämpöpumpun parvekkeelleen. Hovioikeus päätti, että lämpöpumppu saa jäädä parvekkeelle vastoin taloyhtiön kieltoa, kertoo Iltalehti. Turun hovioikeuden näkemyksen mukaan ilmalämpöpumppu toi hyötyä sen asentaneelle osakkaalle, kun taas taloyhtiölle siitä koituva haitta on suhteellisen vähäinen.
On oletettavaa, että äly-liite tulee häviämään laitteiden nimistä (älypuhelin, älytietokone, älykoti), sillä älystä tulee uusi normaali. Huonekalujätit ovat jo kehittäneet omia älyvalaisinjärjestelmiään ja käsi ylös kaikki, kenen auton lämmityksen saa päälle puhelimen sovelluksella? Puhutaan nyt kuitenkin vielä hetki näistä älylaitteista.
Saako taloyhtiö teettää avaimia remontointiyrityksen työntekijöille, ja kenelle vastuu kuuluu, jos huoneistoissa tapahtuu vahinkoa? Helsingin Sanomien Kysy asumisesta -palsta kertoo vastauksen kysymyksiin. On epätavallista, että taloyhtiö teettää lisäavaimia remonttityöntekijöille.
Rakennus- ja kiinteistöalalla tarvitaan lisää tutkimusta ja koulutusta yleistyviin sään ääri-ilmiöihin, kuten rankkasateisiin, varautumiseksi. Tarvitaan myös rahaa, hyvää suunnittelua ja yhteistyötä, kirjoittaa Rakennustaito. Asiantuntijoiden vastaukset muuttuvaan ilmastoon ja äärisäihin varautumiseksi ovat samansuuntaiset.
Maanmittauslaitoksen sähköinen palvelu osakeluettelon siirtoon avataan huhtikuussa 2020. Palvelu on tarkoitettu ensisijaisesti taloyhtiöille, joilla ei ole käytössään isännöintipalvelua. Taloyhtiöillä on aikaa tehdä osakeluettelon siirto vuoden 2022 loppuun asti.
Talouselämän selvityksen mukaan pieni joukko sijoittajia on kerännyt itselleen nipun hitas-asuntoja. Edes Helsingin kaupunki ei tiedä, kuinka montaa sen hitas-järjestelmän yli 14 000 asunnosta vuokrataan eteenpäin. Helsingin kaupungin rekisterien perusteella kaikkiaan parillakymmenellä hitas-asuntoja omistavalla on kyseisiä asuntoja enemmän kuin kolme.
Kiertotalous otetaan jatkossa huomioon rakennusalan EU-lainsäädännössä. Rakennustuotteiden uudelleenkäyttö ja kierrätys helpottuvat. Jäsenmaat hyväksyivät yksimielisinä päätelmät rakennusalan kiertotaloudesta.
Suomen suurimmista kaupungeista löytyy laajoja alueita, joissa asuntojen arvo ei riitä vakuudeksi taloyhtiön remonttilainalle. Kymmenessä suurimmassa kaupungissa on 51 postinumeroaluetta, joilla asuntojen neliömetrin keskihinta jää alle 2 000 euron rajan, kertoo Yle. Asuntorahoittaja Hypon laskelmien mukaan 2 000 euron hinta on tällä hetkellä ratkaiseva kynnys, kun taloyhtiö hakee lainaa suuremmalle remontille.
Marraskuun puolivälissä konkurssiin asetettu Sisco Oyj:n tapaus on esimerkki siitä, kuinka ostajan turva on puutteellinen tilanteessa, jossa perustajaurakoitsija ajautuu konkurssiin. Konkurssipesässä on yksi kesken jäänyt myytävien asuntojen RS-kohde Porvoossa, kirjoittaa Rakennuslehti. Ostajan aseman kaikissa tilanteissa turvaavaa vakuusjärjestelmää perustajaosakkaan maksukyvyttömyyden varalle ei ole olemassa, kertoo Sisco Oyj:n konkurssipesää edustava vanhempi lakimies, KHT Aarni Oksanen.