Kaikki artikkelit

Sivu 238

11.5.2020

Lainsäädännössä ei mainintaa vesiporakaivojen suojaetäisyyksistä

Kiinteistön omistaja nosti oikeuskanteen naapurin porakaivon tehnyttä yrittäjää vastaan, koska porakaivon teko oli johtanut kiinteistön kaivoveden tulon heikkenemiseen. Helsingin hovioikeus hylkäsi kanteen, sillä väitettä porakaivojen liiallisesta läheisyydestä ei pystytty osoittamaan, kirjoittaa Ilta-Sanomat. Vedentulon heikkenemistä valittanut vaati porakaivon asentaneelta yrittäjältä oikeuskulujen kanssa lähes 30 000 euron korvauksia.

11.5.2020

Taloyhtiön yhtiökokouksen pöytäkirja oltava nähtävillä

Kaikilla taloyhtiön osakkailla on oikeus tietää yhtiökokouksessa tehdyistä päätöksistä, vaikka ei itse olisi ollut paikalla. Yhtiökokouksen pöytäkirjaa ei kuitenkaan ole pakko lähettää osakkaille, mutta se on pidettävä taloyhtiön isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan luona osakkaiden nähtävänä viimeistään neljän viikon kuluttua kokouksesta, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiökokouksen puheenjohtajan on huolehdittava siitä, että kokouksesta laaditaan pöytäkirja.

11.5.2020

Energia-assari opastaa taloyhtiöitä energiatehokkuudessa

Motiva on julkaissut Energia-assarin, joka opastaa taloyhtiöitä energiatehokkuuden parantamisessa. Palvelu vastaa esimerkiksi lämmitykseen ja ilmanvaihtoon, energia-avustuksiin ja energiatodistuksiin liittyviin kysymyksiin sekä ohjaa kysyjät tarkemman tiedon lähteille. Energia-assari on ympäristöministeriön ja Motivan yhteinen pilotti, ja sen tekemiseen on osallistunut myös HSY Ilmastoinfo.

8.5.2020

Väestön ikääntyminen merkittävin asumisen tulevaisuuteen vaikuttava ilmiö

Väestön ikääntyminen nousi ilmiöistä merkittävimmäksi, kun Kiinteistöliitto, Vuokranantajat ja Kiinteistöliitto Uusimaa selvittivät jäsentensä näkemyksiä asumisen tulevaisuudesta vuoteen 2040 saakka. Ikääntymistä piti asumisen tulevaisuuden kannalta merkittävimpänä asiana 69 prosenttia kyselyn vastaajista. Maaliskuussa tehtyyn verkkokyselyyn vastasi runsaat 4400 ihmistä, joista suurin osa toimii taloyhtiön hallituksessa, yksityisenä vuokranantajana tai isännöitsijänä.

8.5.2020

Kevättalkoot kannattaa siirtää kesäkuulle

Kevät on monissa taloyhtiöissä talkoiden aikaa. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö ja Kiinteistöliitto kannustavat siirtämään talkoot kesäkuulle, sillä toukokuussa on voimassa rajoitus enintään 10 hengen kokoontumisista. Taloyhtiön pihoille, grillille ja leikkipaikoille ei tule kerääntyä joukoittain toukokuussa.

7.5.2020

Vapaarahoitteiset vuokrat nousseet eniten pk-seudulla

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat ovat nousseet vuodessa eniten pääkaupunkiseudulla vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä, ilmenee Tilastokeskuksen asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta. Vuoteen 2015 verrattuna vapaarahoitteiset vuokrat ovat nousseet eniten Helsingissä, Vantaalla, Turussa, Tampereella. Vähiten vuokrat ovat nousseet Seinäjoella, Kotkassa ja Hämeenlinnassa.

7.5.2020

Uusi tietopankki avaa taloyhtiön kunnossapitovastuita

Osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuut ovat kestopuheenaihe taloyhtiöissä. Kuka maksaa kosteusvaurion korjauskustannukset? Saako rivitalopihalle rakentaa varaston?

6.5.2020

Koronakriisi heikentää kiinteistömarkkinoiden näkymiä

KTI Markkinakatsaus ja RAKLI-KTI Toimitilabarometri ennakoivat heikentyviä näkymiä kiinteistösijoitus- ja vuokramarkkinoille koronakriisin aiheuttaman epävarmuuden siivittämänä. Kiinteistökauppa hiljennee merkittävästi tulevina kuukausina vilkkaana jatkuneen ensimmäisen vuosineljänneksen jälkeen. Vuokramarkkinoiden eri kiinteistösektoreihin kriisi vaikuttaa eri tavoin.

6.5.2020

Kerros- ja rivitaloyhtiöt mahdollisiksi aurinkosähköasiakkaiksi

EU:n energiayhteisöjä koskevan lainsäädännön muutoksen myötä aurinkosähkön hyvityslaskentamalli muuttuu Suomessa lailliseksi vuoden 2020 loppuun mennessä. Aurinkosähkön pientuotanto on jo kasvanut Suomessa viime vuosina nopeasti, kirjoittaa Kauppalehti (5.5.2020). LUT-yliopiston energiatehokkuuden professori Jero Aholan arvion mukaan vuonna 2019 aurinkosähkön tuotantokapasiteetti kasvoi 70–80 megawatilla, enemmän kuin koskaan aiemmin.

5.5.2020

Suomalaiset haaveilevat nyt tilavista kodeista

Suomalaiset hakivat etuovi.com palvelusta huhtikuussa pääasiassa suuria omakotitaloja tai kaupunkikoteja. Myös näyttävät vapaa-ajan asunnot ja maaseutuympäristö kiinnostivat, kirjoittaa Iltalehti. Yhteistä haetuille kohteille ovat suuri neliömäärä, useat huoneet ja piha.

5.5.2020

Vanhojen osakeasuntojen hinnat maaliskuussa ennallaan alkuvuoteen nähden

Maaliskuussa 2020 vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat pysyneet tammi-helmikuun tasolla sekä pääkaupunkiseudulla että muualla Suomessa. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,3 prosenttia ja laskivat hieman muualla Suomessa, kertoo Tilastokeskus. Koronan vaikutuksia vanhojen asuntojen kauppojen lukumääriin ei voida arvioida vielä maaliskuun Verohallinnon varainsiirtoverotietojen perusteella, sillä tiedot tarkentuvat seuraavissa julkistuksissa.

4.5.2020

Eroon puutarhan vieraslajeista

Vieraslajit, kuten lupiinit, jättipalsamit ja jättiputket syrjäyttävät alkuperäistä lajistoa. Puutarhan vieraslajit on hyvä raivata pois ennen siementen kehittymistä, kirjoittaa Uusimaa (3.5.2020). Kevään puutarhatöiden yhteydessä kannattaa hävittää vieraslajit, eli Suomeen kulkeutuneet kasvit, jotka syrjäyttävät alkuperäistä lajistoa ja leviävät tehokkaasti siemenistä ja juurista.