
Hypo-pankki: Asuntomarkkinoiden eriytyminen jatkuu
Asuntomarkkinat eriytyvät edelleen, kertoo Hypo-pankin tuore asuntoluottoluokitus. Venäjän hyökkäyssodan vaikutukset näkyvät markkinoiden kehityksessä. Tampereen vetovoima on kasvussa.
Vuoden 2018 ensimmäiset tiedot taloudesta vahvistavat odotuksia kiitettävästä kasvusta. Kuluttajien ja yritysten luottamus leijailee ennätystasoilla, kertoo Hypon tiedote.
– Sateinen tammikuu ei lannistanut luottamusta, vaan kuluttajien tunnelmat nousivat mittaushistorian ennätykseen. Suomen kasvun ja korkeiden luottamusmittarien takaa löytyvät tyypilliset tekijät: ripeä nousu talouskuopan pohjalta, kasvun tarttuminen työllisyyteen ja palkkoihin sekä maailmantalouden vahva veto. Todisteena viimeisestä kohdasta euroalueen kuluttajaluottamus nousi nyt tammikuussa korkeimmalle tasolle sitten vuoden 2000, Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus tiivistää Hypon Reaktio -kirjoituksessaan.
Tilastokeskus kertoi kuluttajien luottamusindikaattorin nousseen tammikuussa saldolukuun 24,2. Lukema on korkeampi kuin koskaan. Pitkän ajan keskiarvo on 12,3. Samalla Elinkeinoelämän keskusliiton julkistamat yritysten luottamusmittarit ovat kaikilla toimialoilla pitkän aikavälin yläpuolella.
Yritysten näkymät pysyivät positiivisina ja valavat uskoa vuoteen 2018. Etenkin teollisuuden luottamuksen nousu antaa odottaa viennin vetoa ja kasvun leviämistä. Kaupungistuminen pitää rakennusnosturit liikkeessä vielä lähivuodet ja palvelualat iloitsevat kuluttajien kohoavasta ostovoimasta. Osakemarkkinat ovat aloittaneet kuluvan vuoden hurjalla nousulla, mikä ennakoi myös reaalitalouteen nostetta.
– Ensitiedot kirkastavat kuvaa kasvusta entisestään. Ehkä Hypon 3 prosentin kasvuennuste jääkin varovaiseksi arvioksi alkuvuoden tietojen myötä, Brotherus iloitsee.
Asuntomarkkinat eriytyvät edelleen, kertoo Hypo-pankin tuore asuntoluottoluokitus. Venäjän hyökkäyssodan vaikutukset näkyvät markkinoiden kehityksessä. Tampereen vetovoima on kasvussa.
Lainakorkojen nousu, uusien asuntojen valmistuminen ja epävarmuuden hyydyttämä kysyntä ovat painaneet asuntojen hinnat jyrkkään laskuun, kertoo Hypo-pankin asuntomarkkinakatsaus. Tälle vuodelle hintoihin ennustetaan koko maahan seitsemän prosentin laskua.
Asuntojen hinnat laskevat ensi vuonna enemmän kuin kertaakaan vuoden 1995 jälkeen, ennustaa asuntoluottoihin erikoistunut Hypo-pankki. Syynä tähän on inflaatio. Laskun ennustetaan kuitenkin olevan lyhytaikainen.
Asuntomarkkinoiden kannustinloukku hidastaa asuntokauppaa, kertoo Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Korkokatot saavat ihmiset odottamaan uuden asunnon ostamista pidempään. Hypo ennustaa asuntojen hintojen laskevan entisestään.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään