Kotitaloudet ostavat uusia asuntoja alle kolmanneksella kokonaishinnasta. Ekonomisti pelkää, ettei jokainen välttämättä ymmärrä, mitä huokeasta kauppahinnasta seuraa, kirjoittaa Helsingin Sanomat.
Uudisasunnoissa voimakkaasti kasvaneet ja yleistyneet yhtiölainat velkaannuttavat kotitalouksia kiihtyvään tahtiin. Uuden asunnon kauppahinta voi olla jopa alle kolmanneksen sen oikeasta arvosta. Yhtiölainakanta onkin lähes kaksinkertaistunut viimeisen viiden vuoden aikana.
Kaikki asunnonostajat eivät välttämättä ymmärrä, että yhtiölainoihin sisältyy riskejä. Yhtiövelkaa lyhennetään rahoitusvastikkeella. Yhtiölainalla käärityn asunto-osakeyhtiön osakkaat vastaavat toistensa veloista viime kädessä yhdessä, jos joku heistä ei pysty suoriutumaan lainastaan.
Korkein oikeus päätyi ennakkoratkaisussaan kohtuullistamaan yksityishenkilön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuudeksi antamaa takaussitoumusta. Vuokranantajien mukaan henkilötakaus on yhä varteenotettava vakuusmuoto.
Putkiremontin ajaksi ei kannata jäädä omaan asuntoon, vaan on järkevää hankkia väistöasunto. Väistöasunnon voi löytää monelta taholta, esimerkiksi AirBnB:stä tai vapaa-ajanasunnosta. Omia asumisen tarpeita on hyvä miettiä väistöasuntoakin hankkiessa.
Käyttämättömät polkupyörät ovat riesa monen taloyhtiön pyöräkellarissa. Pyöräliitto on julkaissut taloyhtiöille oppaan pyörävarastojen siivoamiseen ja hylättyjen pyörien hävittämiseen. Asukkaat eivät saa hylkypyöriä hävittää, vaan päätös pyörävaraston siivoamisesta on hallituksella.
Isännöintiyrityksen hinnankorotusesitys täytyy käsitellä taloyhtiön hallituksessa ja kirjata päätös pöytäkirjaan. Isännöintipalkkioiden muuttaminen on sopimusasia, joten hintojen muutos vaatii molempien osapuolten hyväksynnän.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään