Halpojen myyntihintojen takaa voi löytyä isot yhtiölainat

Kotitaloudet ostavat uusia asuntoja alle kolmanneksella kokonaishinnasta. Ekonomisti pelkää, ettei jokainen välttämättä ymmärrä, mitä huokeasta kauppahinnasta seuraa, kirjoittaa Helsingin Sanomat.

Uudisasunnoissa voimakkaasti kasvaneet ja yleistyneet yhtiölainat velkaannuttavat kotitalouksia kiihtyvään tahtiin. Uuden asunnon kauppahinta voi olla jopa alle kolmanneksen sen oikeasta arvosta. Yhtiölainakanta onkin lähes kaksinkertaistunut viimeisen viiden vuoden aikana.

Kaikki asunnonostajat eivät välttämättä ymmärrä, että yhtiölainoihin sisältyy riskejä. Yhtiövelkaa lyhennetään rahoitusvastikkeella. Yhtiölainalla käärityn asunto-osakeyhtiön osakkaat vastaavat toistensa veloista viime kädessä yhdessä, jos joku heistä ei pysty suoriutumaan lainastaan.

Lue alkuperäinen artikkeli Helsingin Sanomista.

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle kahden viikon välein!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

30.4.2026

Taloyhtiön omalla niityllä laiduntavat hyönteiset

As Oy Sammonkulma perusti niityn taloyhtiön tontille Tampereen itäiseen kantakaupunkiin. Taloyhtiöniitty lisää kaupunkiluonnon monimuotoisuutta ja veden käytön suhteen se on kestävämpi kuin nurmikko.

1.9.2026

Kaupallinen yhteistyö

Viisi asiaa, jotka sinun tulisi tietää taloyhtiösi väestönsuojasta

Väestönsuoja toimii normaalioloissa irtaimistovarastona, harrastetilana tai muussa arkisessa käytössä. Sen tulee kuitenkin olla käyttöönotettavissa 72 tunnin sisällä. Taloyhtiön hallituksen vastuulla on huolehtia väestönsuojan kunnossapidosta, huollosta ja toimintakunnosta.

Safetum

23.6.2026

Hallituksen ja isännöitsijän työnjaosta sovittava yhdessä

Taloyhtiön hallitus voi tehdä työtään monin eri tavoin. Asunto-osakeyhtiölaki antaa puitteet, mutta arkinen työskentely pitää jokaisessa hallituksessa päättää erikseen. Myös yhteistyöstä isännöitsijän kanssa tulee sopia tarkasti.

13.10.2026

Mistä tunnistaa hyvin hoidetun taloyhtiön?

Milloin taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä? Tätä kysymystä pohditaan nykyään yhä useammin. Taloudellisen tilanteen arvioinnissa korostuu kaksi tekijää: yhtiön maksuvalmius ja rahoitettavuus.

Olet lukenut 1/5 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti