Yhtiökokous päättää taloyhtiön hallitukselle maksettavista palkkioista, samoin kuin tilintarkastajille ja toiminnantarkastajille maksettavista palkkioista.
Hyvä hallintotapa taloyhtiössä -suosituksessa mainittu taso (2011) hallituksen puheenjohtajan palkkioksi on 100-150 euroa/kokous ja hallituksen jäsenen palkkioksi 60-80 euroa/kokous. Hallitusten palkkiot ovat kovin vaatimattomia verrattuna tehtävän edellyttämään ajankäyttöön sekä vastuuseen. Taloyhtiön kannattaa omalta kohdaltaan harkita millaiset palkkiot ovat sopivia huomioiden taloyhtiön tilanne ja hallituksen tehtävien vaativuus. Myös kuukausipalkkio etenkin puheenjohtajan osalta voi monesti olla perusteltu, sillä puheenjohtaja hoitaa tehtäviä paljon kokousten ulkopuolellakin.
Tilintarkastajilla tarkoitetaan ammattimaisia KHT- ja HTM -tilintarkastajia ja heille yleensä päätetään yhtiökokouksissa maksaa palkkio laskun mukaan. Yleensä laskut ovat kohtuullisia, toki hyvä voi olla varmuuden vuoksi tiedustella kustannustasoa etukäteen ennen tilintarkastajan valintaa, niin ei tule yllätyksiä.
Toiminnantarkastaja on yleensä osakkaiden keskuudesta valittu henkilö ja myös hänelle on asiallista päättää maksaa palkkio toiminnantarkastuksen suorittamisesta.
Taloyhtiön hallituksessa voi esiintyä riitoja, jotka johtuvat joko henkilökemioista tai näkemyseroista. Riidat kannattaa selvittää välittömästi puheenjohtajan avulla. Hallituksen kokoukset kannattaa pitää kasvotusten, sillä se ennaltaehkäisee väärinymmärryksiä.
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiölaki sisältää säännökset hallituksen jäsenen ja osakkeenomistajan esteellisyydestä. Säännös hallituksen jäsenen esteellisyydestä koskee esteellisyyttä hallituksen päätöksenteossa ja osakkeenomistajan esteellisyys esteellisyyttä yhtiökokouksessa.
Tilaajille
Jussi Jurkolasta tuli taloyhtiönsä hallituksen puheenjohtaja ilman aikaisempaa kokemusta asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelystä. Hän sai kattavaa perehdytystä hallituksen konkareilta ja etsi myös itse tietoa. Kaikkein tärkeintä oli muulta hallitukselta saatu luottamus.
As Oy Ohjaajantie 10-12:n hallitus turhautui toimimattomaan yhteistyöhön isännöitsijän kanssa. He määrittelivät taloyhtiön tarpeet ja odotukset, ja kilpailuttivat isännöintiyrityksiä. Nyt taloyhtiön arki sujuu toimivan isännöinnin ansiosta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään