Mistä ratkaisut isännöitsijöiden ja työpaikkojen kohtaanto-ongelmaan?

Kiinteistöalan kohtaanto-ongelma syvenee, kun ammattitaitoisia isännöitsijöitä on vaikea löytää, vaikka töitä olisi runsaasti tarjolla.

Suomen hallitus toteutti vuoden 2025 alusta ammatillisen koulutuksen rahoitusleikkauksen, joka oli yhteensä 120 miljoonaa euroa. Leikkaus kohdistui erityisesti aikuisten ammatilliseen koulutukseen, ja sen seurauksena koulutuksen järjestäjien opiskelijavuosien määrää vähennettiin noin 10 000:lla.

Tämä päätös vaikeuttaa osaavan työvoiman saatavuutta ja vaikuttaa merkittävästi ammatillisen koulutuksen järjestämiseen. Tämä vaikuttaa siten myös merkittävästi isännöintialan osaamisen kehitykseen ja uusien ammattilaisten kouluttamiseen.

Suomen hallituksen päätös panostaa erityisesti oppivelvollisten nuorten sekä niiden koulutukseen, joilla ei ole ammatillista perustutkintoa, on monella tapaa myönteinen ja yhteiskunnallisesti tärkeä linjaus. Tämä tukee nuorten työllistymistä, vahvistaa työvoiman osaamistasoa ja varmistaa, että yhä useampi pääsee hankkimaan ammatillisen koulutuksen jo varhaisessa vaiheessa. Erityisesti nuorten ohjaaminen koulutukseen ja työelämään ennaltaehkäisee syrjäytymistä ja parantaa pitkän aikavälin työllisyysnäkymiä.

Jos koulutuspolku katkeaa rahoitusleikkausten vuoksi, se saattaa estää monia motivoituneita ammattilaisia siirtymästä isännöintialalle, vaikka työmarkkinoilla on parhaillaan huutava pula osaajista. Tämä pahentaa alan kohtaanto-ongelmaa ja voi hidastaa kiinteistöalan kehitystä, kun tarvittavaa asiantuntemusta ei ole riittävästi tarjolla.

Siksi olisi tärkeää, että koulutusjärjestelmä huomioisi myös alanvaihtajat ja tarjoaisi joustavia, tuettuja mahdollisuuksia, kuten koulutustuen hyödyntämistä työpaikoilla oppimiseen. Näin varmistettaisiin, että isännöintialalle siirtyminen olisi realistinen ja saavutettavissa oleva vaihtoehto kaikille, jotka haluavat kehittää osaamistaan ja vastata alan kasvavaan tarpeeseen.

Muutos voi olla mahdollisuus, mutta sen vaikutukset on ymmärrettävä laajasti. Jotta työmarkkinoiden dynamiikka säilyisi tasapainossa, tarvitaan koulutuspolitiikkaa, joka tukee sekä nuorten ensikoulutusta että aikuisten ammatillista siirtymää. Tämä on avain siihen, että osaaminen ja työpaikat kohtaavat tehokkaasti nyt ja tulevaisuudessa.

Kuitenkin päätös vähentää aikuiskoulutuksen rahoitusta voi aiheuttaa merkittäviä haasteita niille, jotka haluavat vaihtaa alaa tai täydentää osaamistaan myöhemmässä vaiheessa. Isännöintiala on erityinen esimerkki siitä, kuinka jo muun pohjakoulutuksen hankkineet voivat törmätä odottamattomiin esteisiin urapolkunsa uudelleen suuntaamisessa. Monet isännöitsijäksi haluavat tulevat eri taustoista – heillä voi olla esimerkiksi kaupallinen, tekninen tai juridinen koulutus, mutta alalle siirtyminen edellyttää erikoistunutta isännöintikoulutusta ja käytännön kokemusta isännöintityöstä.

On kuitenkin ratkaisevan tärkeää, että uudelleen kouluttautumistilanteessa opiskelijoille tarjotaan mahdollisuus työskennellä isännöintitoimistossa koulutuksen ajan. Koulutustuen avulla oppijat voisivat tehdä käytännön töitä asiantuntevien ammattilaisten ohjauksessa, jolloin siirtymä itsenäiseen asiakastyöhön olisi sujuvampaa. Tämä mahdollistaisi sen, että opiskelijat pääsevät kehittämään osaamistaan tosielämän työympäristössä, mikä nopeuttaisi ja vahvistaisi ammatillista kasvua. Alalle työllistymisen näkymät koulutuspolun kautta ovat kuitenkin osaavalle ja tekevälle henkilölle suotuisat.

Isännöintialan kohtaanto-ongelman ratkaiseminen edellyttää koulutuksen ja työelämän tiivistä yhteistyötä sekä innovatiivisia koulutusratkaisuja. Yksi tehokas keino olisi koulutustuen hyödyntäminen niin, että uudelleen kouluttautuvat ammattilaiset voivat vahvistaa osaamistaan käytännön työssä. Tämä ei ainoastaan helpottaisi työvoimapulaa, vaan varmistaisi myös, että isännöintipalveluiden laatu pysyy korkealla tasolla.

Yksi ratkaisu kohtaanto-ongelmaan on tiiviimpi yhteistyö yritysten ja koulutuksen järjestäjien välillä. Koulutuksen suunnittelussa tulisi huomioida entistä enemmän työssä oppimisen mahdollisuudet, jotta isännöintialan uudet osaajat voisivat vahvistaa taitojaan ja siirtyä sujuvasti työelämään.

Vaikka alan muutokset tuovat mukanaan haasteita, ne tarjoavat myös mahdollisuuksia innovoida ja kehittää koulutusratkaisuja, jotka varmistavat osaamisen ja työpaikkojen kohtaamisen entistä paremmin. On aika käydä rakentavaa keskustelua siitä, kuinka varmistamme, että isännöintialan tulevaisuus on turvattu ja että koulutuksesta valmistuvat voivat heti hyödyntää osaamistaan käytännön työssä.

Vaikka kiinteistöalan kohtaanto-ongelma tuo haasteita, se tarjoaa myös mahdollisuuden kehittää entistä parempia ja joustavampia koulutusratkaisuja. Yhteistyöllä, innovatiivisilla toimintatavoilla ja käytännönläheisellä koulutuksella voimme varmistaa, että isännöintialan osaaminen säilyy vahvana ja työpaikat ja osaajat kohtaavat sujuvammin.

On tärkeää nähdä muutokset mahdollisuutena eikä pelkästään haasteina. Jokainen tuleva isännöitsijä voi kasvaa asiantuntijaksi, kunhan hänelle tarjotaan oikeat työkalut ja tuki ammatillisessa kehityksessä. Yhdessä voimme rakentaa tulevaisuuden, jossa isännöintiala kukoistaa ja ammattitaitoisia osaajia on riittävästi vastaamaan kasvavaan kysyntään.

Ammatillisen koulutuksen rahoitusuudistus asettaa isännöintialan haastavaan tilanteeseen, sillä työmarkkinoilla on valtava tarve uusille osaajille, mutta koulutuksen rahoitus ei tue alanvaihtajien polkua riittävästi. Ratkaisuna voisi olla vahvempi yhteistyö isännöintitoimistojen ja koulutuksen järjestäjien välillä, jotta työssä oppiminen ja koulutustuki voisivat auttaa uusia isännöitsijöitä kasvamaan ammattiin. Tilanne korostaa tarvetta tarkastella uudelleen, miten koulutuspolitiikka voi tukea sekä nuoria että aikuisia – ja samalla vastata isännöintialan työvoimapulaan tehokkaasti.

Nyt on aika tarttua toimeen ja varmistaa, että osaaminen, työelämä ja koulutus kulkevat käsi kädessä. Tulevaisuus rakennetaan tänään!