Taloyhtiöt voivat hakea Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAlta korjausrakentamisen avustuksia, joilla parannetaan hyvän asumisen edellytyksiä.
Suomen Kiinteistölehti esittelee syksyn aikana avustuksia, joita taloyhtiöt voivat hakea. Esimerkiksi porrashuoneiden valaistuksen parantamiseen saa avustusta joko isomman remontin yhteydessä tai erikseen haettuna.
Korjaustoiminnan tavoitteena on yleensä saada kiinteistön elinkaarta pidennettyä, mutta myös viihtyisyyden ja turvallisuuden parantaminen osataan ottaa yhä useammin huomioon. Näillä tekijöillä edistetään kaikkien asukkaiden asumisviihtyisyyttä, mutta erityisesti seniorikansalaisten mahdollisuuksia asua omassa kodissaan mahdollisimman pitkään.
– Esimerkiksi esteettömyyden parantaminen vanhassa asuintalossa edistää erityisesti ikäihmisten turvallisuutta, mutta kyllä esteettömyys palvelee kaikkia asukkaita. Yhtä lailla lapsiperheelliset rattaineen tai jalkansa loukannut nuori asukas hyötyy hisseistä tai automaattisesti avautuvista ulko-ovista, toteaa ARAn ryhmäpäällikkö Sami Turunen.
Valaistus on tärkeä tekijä esteettömyyden edistämisessä.
Sami Turunen
Moni taloyhtiö on yllättynyt, että esimerkiksi hissien jälkiasennusten yhteydessä korjaus- tai esteettömyysavustusta voi hakea myös moniin pieniin, talon ilmettä ja toiminnallisuutta kohentaviin parannustöihin kuten valaistukseen. Jälkiasennushisseihin myönnettävä avustus ja esteettömyysavustus kuitenkin myönnetään lähtökohtaisesti aina erikseen.
– Valaistus on tärkeä tekijä esteettömyyden edistämisessä. Siksi myös siihen annetaan avustusta. Hissiasennusten yhteydessä saa avustusta myös muihin esteettömyyskorjauksiin, kuten seinien maalaamiseen ja lattiapintojen uusimiseen porrashuoneessa sekä pihan asvaltointiin siltä osin, miten ne palvelivat esteettömyyden edistämistä. Myös remontin suunnittelukustannuksiin on haettavissa avustusta, kertoo Turunen.
Lisätietoa avustusten sisällöstä ja ehdoista sekä neuvontapalvelun yhteystiedot saa osoitteesta ara.fi. Korjausavustuksia voi hakea verkkosivujen kautta ympäri vuoden.
Valtion tavoitteena on synnyttää Suomeen miljoona esteetöntä asuntoa. Siksi korjausavustuksiin on jaossa reilusti määrärahoja, joiden taso määritellään vuosittain.
– Tällä hetkellä näyttää siltä, että ensi vuonna olisi käytettävissä rahaa korjausavustuksiin noin 21,5 miljoonaa euroa eli avustuksia on hyvin myönnettävissä, kertoo Turunen.
Hän antaa neuvon hakemusten käsittelyn nopeuttamiseen.
– Suurin syy hakemuksen käsittelyn viivästymiseen on puutteellinen hakemus, joka vaatii lisäselvityksiä. Kun hakemuksen vaadittavat liitteet ovat kerralla toimitettu oikein, hakemuksen käsittelyyn ei mene kauaa aikaa.
Sipoon Metsätie 14:ssä kaikki taloyhtiön osakkaat eivät ensin innostuneet hissin hankinnasta vanhaan taloon, mutta asennuksen jälkeen kaikki ovat olleet tyytyväisiä.
– Aluksi oltiin kriittisiä hissin hankinnan kustannuksista, mutta kun hissit valmistuivat, ei ole kuulunut enää soraääniä, vaan kaikki ovat olleet tyytyväisiä, kertoo Helge Nyberg, joka toimi taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana hissihankinnan aikaan.
Nykyinen puheenjohtaja Yvonne Malin-Hult on samaa mieltä:
– Asukkaat ovat kokeneet, että hissi tuo turvaa asumiseen, kun pystytään asumaan pitkään omassa asunnossa. Samoin tavaroiden tai lastenrattaiden kuljettaminen helpottuu eli hissistä on hyötyä kaikille asukkaille.
Vuonna 1978 valmistunut Metsätie 14 on tätä nykyä Sipoon Nikkilässä sijaitsevan Suursuon alueen ainoa hissillinen kerrostalo.
– Asuntojen hinnat lähtivät talossa nousemaan heti hissiremontin jälkeen. Hinnat nousivat melkein saman verran kuin jouduttiin asuntokohtaisesti laittamaan rahaa remonttiin. Saimme ARAn hissiavustusta 300 000 euroa eli 45 prosenttia kokonaiskustannuksista, kertoo Nyberg.
Hakuprosessissa taloyhtiö käytti apunaan konsulttia, jonka palkkioon sai myös avustusta. Konsultti hoiti myös hankkeen raportoinnin. Metsätieläisten kiitoksen saa myös talon isännöitsijä, joka osasi kertoa hankkeeseen liittyvistä ARAn avustuksista.
Ilmalämpöpumppu tarjoaa toimivan ja energiatehokkaan ratkaisun, mutta sen asentaminen taloyhtiössä ei ole aivan yksinkertaista. Ilmalämpöpumpun hankinta vaatii huolellista suunnittelua ja taloyhtiön lupaprosessin noudattamista.
Ilmalämpöpumppu vaatii säännöllistä huoltoa toimiakseen oikein ja optimaalisella tavalla. Jos osakas on asennuttanut laitteen, hänen vastuullaan ovat laitteen ylläpitotoimet, kuten suodattimien ja ulkoyksikön puhdistus. Varsinainen huolto kuuluu aina ammattilaiselle.
PHM Aski on uusi edistyksellinen taloyhtiösiivouksen konsepti, jonka PHM Group on kehittänyt yhdessä puhtaanapidon ammattilaisten kanssa. Palvelun tuottajat ovat paikallisia PHM Groupiin kuuluvia huoltoyhtiöitä, jotka tuntevat taloyhtiöt ja niiden siivoustarpeet.
PHM Group
Toimintakyvyn heikentymiseen liittyviä haasteita voidaan helpottaa taloyhtiössä monin tavoin. Markkinoilla on teknologiatuotteita ja palveluita, jotka parantavat turvallisuutta, mahdollistavat arjen toimia, auttavat liikkumisessa, helpottavat yhteydenpitoa ja lisäävät hyvinvointia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään