EU-komission mielestä Ruotsin asuntomarkkinoilla lainataan liikaa ja rakennetaan liian vähän. Lisäksi vuokrasäännöstely aiheuttaa jäykkyyttä ja asuntopulaa. Näin kertoo Fastighetstidningenin verkkolehti.
Vuosi sitten aloitettiin monella alalla Ruotsissakin #metoo. Vaikka kiinteistöalalle ei tullut mitään erityistä kehotusta, ei metoo mennyt sielläkään huomaamatta, kertoo Fastighetstidningenin verkkolehti. Ruotsissakin metoo alkoi näyttelijöiden keskuudessa.
Fastighetstidningen kysyi kolmelta Ruotsin kiinteistö- ja asuntomarkkinoiden vaikuttajalta, pitäisikö Ruotsin tulevassa hallituksessa olla valtiovarainministeriössä erillinen ministeri kiinteistöjen – lähinnä asuntojen – rahoitusta pohtimaan. Kukaan kolmesta Fastighetstidningenin verkkolehdessä vastanneesta ei pitänyt omaa ministeriä tarpeellisena. Fastighetsägarnan toimitusjohtaja Reinhold Lennebo totesi, että olisi kylläkin hyvä, että asuntoasioita käsittelisi ministeri, jolla on painoarvoa hallituksessa.
Upsalan kaupunki on päättänyt antaa tontin yli sadan vuokra-asunnon rakentamista varten Åke Sundvall Projekt AB:lle. Päätös on askel kohti laadukkaiden mutta edullisten vuokra-asuntojen tuotantoa, kertoo Fastighetstidningen. Uudistuotannon asuntojen hintojen alentaminen on ollut länsinaapurin rakennusalan haasteena jo useita vuosia.
Niin sanottujen bostadsrätt-asuntojen, jotka ovat omistusmuodoltaan suomalaisen omistusasunnon ja asumisoikeusasunnon väliltä, tarjonta kasvoi Ruotsissa 24 % heinäkuussa verrattuna vuoden 2017 heinäkuuhun. Asiasta kertoo uutistoimisto Direkt Dagens Industrin verkkolehdessä. Omakotitalojen tarjonta kasvoi 15 %.
Mahdollisuus antaa lyhytaikaisesti vuokralle niin sanottuja bostadsrätt-asuntoja voi lisätä niiden arvoa. Näin selviää tutkimuksesta, jonka ruotsalainen kiinteistönvälitysyhtiö Fastighetsbyrån teetti bostadsrättien omistajilla. Bostadsrättiä voi kuvailla suomalaisen asunto-osakkeen ja asumisoikeusasunnon välimuodoksi.
Ruotsalainen taloustilastoja laativa UC AB ilmoittaa rakennusalan konkurssien yleistyneen suuresti länsinaapurissa, kertoo Fastighetstidningenin verkkolehti. Alan etujärjestön Sveriges Byggindustrierin pääekonomistin Fredrik Isakssonin mukaan suurin syy on niin sanotun ROT-verovähennyksen pienentäminen. ROT on lyhenne sanoista Renovering, Ombyggnad, Tillbyggnad eli korjaaminen, muutosrakentaminen ja lisärakentaminen.
Ruotsalaisten kotitalouksien usko asuntojen hinnannousuun on huhtikuussa vahvempi kuin maaliskuussa, kertoo Expressen verkkolehdessään. SEB-pankin kyselyyn vastanneista 40 prosenttia uskoi asuntojen hintojen nousevan vuoden aikana ja 33 prosenttia niiden laskevan. Maaliskuussa vastaavat luvut olivat 38 ja 34.
Maailmasta tulee yhä digitaalisempi, mutta kiinteistöala on yhä monessa asiassa kiinni analogisessa. Näin ennen kaikkea lukituksessa, kirjoittaa Fastighetstidningen. Digitaalinen lukitus on monella tavoin näppärä.
Pohjoismaiden taloudet kasvavat kaikki hyvää noin parin prosentin vauhtia. Asuntomarkkinat viilentävät Ruotsin taloutta, mutta maan asuntomarkkinoiden ongelmat eivät ole leviämässä muihin Pohjoismaihin. Danske Bankin tuoreen Nordic Outlook -katsauksen mukaan Suomen talous kasvaa samassa tahdissa Pohjoismaiden kanssa tänä ja ensi vuonna.
Rakentamisen korkeasuhdanne on länsinaapurissa todennäköisesti jo takana. Ensi vuonna vähenee asuntorakentaminen todennäköisesti alimmalle tasolleen neljään vuoteen. Näin arvioi Svensk Byggindustrier katsauksessaan.
Tammikuussa laskivat sekä kerrostaloasuntojen (bostadsrätter) että omakotitalojen hinnat Ruotsissa yhden prosentin, kertoo Dagens Industri. Vuodessa lasku on edellisillä ollut ollut neljä prosenttia, mutta ok-talojen hintojen vuosimuutos oli vielä positiivinen – samat neljä prosenttia. Tukholmassa on lasku jatkunut pisimpään ja koko Tukholman läänin tasolla vuosivauhti oli jo seitsemän prosenttia alaspäin. Tukholman kantakaupungissa hinnat laskivat 12 kuukaudessa 8 […]