Rivitalossa remontoidaan
Joka toisella rivitaloyhtiöllä on tänä vuonna menossa korjaushanke jossakin vaiheessa. Yleisin korjauskohde on piha. Hyvänä kakkosena tulevat julkisivut, ikkunat ja ovet.
rivitalo
Sivu 2
Mitä kotipihalla saa tehdä?
Piha on aina yhtiön omistuksessa, mutta hallinta voi olla joko osakkaalla tai yhtiöllä. Tämä vaikuttaa siihen, mitä pihalla saa tehdä.
Ullakon palo-osastointi voi pelastaa rivitalon täystuholta
Vanhemmissa rivitaloissa ullakko voi olla talon päästä päähän ulottuva yhtenäinen avoin tila. Tämä tarkoittaa sitä, että yhdessä asunnossa alkanut tulipalo saattaa levitä ullakon kautta koko rakennukseen. Seurauksena voi olla rivitalon täystuho.
Osaa ongelmia täynnä olevista 1970- ja 1980-lukujen rivitaloista ei kannata korjata
Lähes kaikissa 1970-luvun rakennustavoilla tehdyissä rivitaloissa on riskirakenteita ja tyyppivirheitä, jotka tulisi korjata, kirjoittaa Helsingin Sanomat. 1970-luvun rivitaloissa olevia valesokkelirakenteita sekä kaksoisbetonilattioita on vaikea korjata. 1980-luvun rivitalot ovat rakenteiltaan kuitenkin jonkin verran parempia.
Osakkaan muutostyöt piha-alueella
Lakineuvontaan tulee ajoittain kysymyksiä siitä, minkälaisia muutostöitä osakas saa rivi- tai paritalon piha-alueella tehdä. Osakkaan muutostyöoikeuden kannalta merkitystä on ennen kaikkea sillä, onko piha-alue yhtiön vai osakkaan hallinnassa. Mitä eroa tällä käytännössä on ja miten yhtiö voi puuttua osakkaan luvattomasti toteuttamaan muutostyöhön?
Osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa laskivat 1,3 prosenttia joulukuusta tammikuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 2,1 prosenttia ja muualla Suomessa 0,6 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 0,3 prosenttia.
Asuntomessuilla Seinäjoella moderneja pohjalaistaloja ja periskooppitorni
Seinäjoen Pruukinrannassa luonto on tärkeä osa messualuetta. Tontit sulautuvat ympäröivään mäntymetsään ja luonnolle ominaiset piirteet, kuten kalliot, on säilytetty alueella. Kaikkiaan 14 hehtaarin kokoiselle messualueelle rakennetaan 34 omakotitaloa, luhtirivitalo sekä puukerrostalo.