Täysin uudistuneet Taloyhtiön vastuunjakotaulukot, Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2017 ja VastuunjakotaulukkoPlus 2017, ovat entistä laajempia ja havainnollistavampia! Oppaat sisältävät paljon uusia vastuukohtia ja entistä enemmän kuvia. Uudet painokset ilmestyvät marraskuussa.
Tilastokeskuksen mukaan omistusasujien asumiskustannukset nousivat 1,1 prosenttia vuoden 2016 toisella neljänneksellä vuoden 2015 vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Ennakkotietojen mukaan asuntojen ostaminen kallistui 0,8 prosenttia vastaavana ajanjaksona. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna omistusasujien asumiskustannukset nousivat 0,3 prosenttia ja asuntojen ostaminen kallistui 1,0 prosenttia.
Taloyhtiöille tärkeää ja ajankohtaista tietoa on syksyn kuluessa tarjolla mm. Salossa ja Lappeenrannassa. Näillä paikkakunnilla taustalla ovat Kiinteistöalan Luotettavat kumppanit eli REM-verkosto, joka järjestää asiantuntijapuheenvuoroista ja näyttelyistä koostuvat maksuttomat tapahtumat alueellisten kiinteistöyhdistysten kanssa.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa nousivat 0,8 prosenttia heinäkuusta elokuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,2 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat 0,4 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat koko maassa nousivat 0,8 prosenttia.
Lakisääteinen pelastussuunnitelma tunnetaan taloyhtiöiden asukkaiden keskuudessa heikosti. Turvallinen taloyhtiö -kiertue pyrkii vaikuttamaan tähän ja edistämään asuintalojen turvallisuutta sekä riskeihin varautumista. Kiertueen ensimmäinen tapahtuma järjestetään Vantaalla keskiviikkona 21.9.2016.
Hallitus on antanut eduskunnalle lakiesityksen, jolla halutaan edistää kohtuuvuokraisten asuntojen rakentamista. Esityksellä muutettaisiin yleishyödyllisyysvaatimuksia, jotka rajoittavat valtion tukemien vuokra- ja asumisoikeusasuntoja omistavien yhteisöjen toimintaa. Esitys on osa hallituksen kärkihanketta asuntorakentamisen lisäämiseksi.
Hallitus on antanut eduskunnalle esityksen asuinrakennusten ja asuntojen korjausavustuslaiksi. Samalla kumottaisiin nykyinen laki asuntojen korjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksista. Uuden lain mukaisilla avustuksilla edistettäisiin asuinrakennusten esteettömyyttä ja parannettaisiin iäkkäiden ja vammaisten henkilöiden mahdollisuuksia asua kotona.
Valtioneuvosto on asettanut tulorajat valtion tukemiin vuokra- ja osaomistusasuntoihin pääkaupunkiseudulla. Tulorajat koskevat uusia asukkaita ja niitä asukasvalinnan päätöksiä, jotka tehdään 1.1.2017 lukien. Lisäksi jatkossa myös asuntoa vaihdettaessa tarkistetaan, jäävätkö hakijan tulot nyt asetettujen tulorajojen alle.
Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 1,0 prosenttia vuoden 2016 toisella neljänneksellä vuoden 2015 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin 2010=100 vuosimuutokset neljännesvuosittain, % Kiinteistön ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat erilliskustannukset 4,4 prosenttia.
Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2015 keskimäärin 4,26 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 2,7 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asunto-osakeyhtiöiden taloustilastosta.
Yleishyödyllisten vuokranantajien on kannettava enemmän vastuuta vuokramarkkinoilla heikoimmassa asemassa olevista. Heikoimmassa asemassa ovat pienituloiset, luottohäiriömerkintäiset ja häädön aiemmasta asunnostaan saaneet henkilöt. Suomen Vuokranantajien mukaan tulorajojen asettaminen valtion tukemiin asuntoihin on askel oikeaan suuntaan -Asukasvalinta mahdollistaa nykyisellään ”parhaiden vuokralaisten” valinnan tukiasuntoihin.
Suomen Kalustekierrätys Oy on myynyt useiden maalämpöjärjestelmien asentajille väärillä tiedoilla metanolipohjaista lämmönsiirtonestettä etanolipohjaisen nesteen sijasta vuosina 2012-2015. Nestettä on asennettu yli 1000 kiinteistön energiakaivoon ympäri Suomea. Ympäristöministeriö sekä sosiaali- ja terveysministeriö ovat laatineet yhteistyössä muiden keskeisten viranomaisten kanssa ohjeet siitä, missä tapauksissa terveydelle ja ympäristölle haitallinen metanoli tulee vaihtaa vaarattomampaan lämmönsiirtonesteeseen tietyillä herkillä alueilla.