Asuntomarkkinat vaativat asuntopoliittisia uudistuksia – Realia Group selvitti puolueiden kannan

Realia Group on julkaissut vuotta 2015 tarkastelevan asuntomarkkinaselvityksen sekä arvioinut markkinoiden kehitystä kasvukeskuksissa seuraavan 3 vuoden aikana. Samalla Suomen suurimmille puolueille toteutettiin kysely asuntomarkkinoiden tilasta ja seuraavan hallituskauden tärkeimmistä asuntopoliittisista lupauksista.

Asuntomarkkinavuodelle arvioidaan maltillista kasvua

Suomen suurin asunto- ja toimitilaomaisuuden hallintaan erikoistunut asiantuntijakonserni Realia Group arvioi, että asuntomarkkinoilla nähdään vuonna 2015 maltillisen kasvun vuosi. Heikko talouskasvu, geopoliittinen epävarmuus ja hoitovastikkeiden kasvu toimivat asunto- ja kiinteistömarkkinoita jarruttavina tekijöinä. Sen sijaan viimeaikaiset makropoliittiset linjaukset, matalat korkotasot ja uudisrakentaminen aktivoivat markkinoita ja saattavat tukea hintojen nousua. Asunto- ja kiinteistömarkkinoilla ostajat tulevat entistä enemmän painottamaan taloyhtiön ja rakennusten kuntoa sekä mahdollisuuksia rahoittaa korjauksia. Hintakehitys hyvin ja heikommin hoidettujen taloyhtiöiden välillä tulee eriytymään, samoin kuin alueelliset erot asuntomarkkinoilla.

”Koti ja asuminen ovat terveyden ohella läheisimpiä ja tärkeimpiä asioita ihmisille. Suomen kansantalouden haasteellinen tilanne ja kansalaisten huoli tulevaisuudesta vaikuttavat selkeästi asunto- ja kiinteistömarkkinoihin. Suomalaisten varallisuudesta edelleen noin 80 % on kiinni asunnoissa, eli kyseessä on erittäin tärkeä markkina. Asuntopoliittiset uudistukset ovat avainasemassa positiivisen kasvun luonnille, joskin me Realia Groupissa arvioimme muutosten olevan ensimmäisenä hallitusvuonna epätodennäköisiä”, Realia-konsernin toimitusjohtaja Matti Bergendahl sanoo.

Kysely: Eduskuntapuolueet tavoittelevat asumiskulujen hillitsemistä

Realia Group toteutti eduskuntavaalien alla suurimmille eduskuntapuolueille kyselyn asuntomarkkinoiden nykytilasta ja seuraavan hallituskauden tärkeimmistä asuntopolitiikan lupauksista. Vastaajina kyselyssä olivat keskustan kansanedustaja Antti Kaikkonen, kokoomuksen puoluesihteeri Minna Arve, SDP:n asuntoministeri Pia Viitanen, perussuomalaisten puoluesihteeri Riikka Slunga-Poutsalo sekä vihreiden kaupunginvaltuutettu Susanna Rahkonen.

Asumisen kohtuuhintaisuus suhteessa kuluttajien maksukykyyn kohosi kyselyn vastauksissa. Asuntotarjonnan lisääminen, verotuksen keventäminen sekä kysynnän ja tarjonnan tasaaminen alueellisesti jakaantuneilla markkinoilla nousivat esille ehdotettuina toimenpiteinä. Selvityksen mukaan useimmat kyselyyn vastanneet puolueet näkivät erityisesti kasvukeskusten asuntomarkkinatilanteen haastavana. Tähän ratkaisuina nähtiin asuntotarjonnan lisäämistä normien purkamisella, kaavoituksen muutoksilla, verotukseen liittyvillä toimenpiteillä ja rakennusalan kilpailun lisäämisellä.

Lue Realia Groupin julkaisu ”Realia Groupin asuntomarkkinaselvitys ja valtapuolueiden näkemykset asuntomarkkinoista 2015” täältä.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

17.8.2015

Realia osti Realcon

Realia Isännöinti Oy on ostanut pääkaupunkiseutulaisen Realco Oy:n. Yrityskauppa on osa Realia Groupin ja sen tytäryhtiö Realia Isännöinnin kasvustrategiaa ja tukee tavoitetta toimia isännöintialan suunnannäyttäjänä erityisesti asiakaskokemuksen kehittämisessä. Toimintojen integraatio alkaa virallisesti 17.8.2015 ja tavoitteena on saattaa yhdistyminen loppuun vuoden vaihteeseen mennessä.

13.1.2017

Realia Isännöinti osti Isännöitsijäkonttorin

Pohjoismaiden suurimman asunto-, kiinteistö- ja toimitilaomaisuuden hallintaan ja välitykseen erikoistuneen Realia Group -konsernin tytäryhtiö Realia Isännöinti Oy on ostanut helsinkiläisen isännöintialan toimija Isännöitsijäkonttori Oy:n. Yrityskauppa on osa Realia Groupin ja sen tytäryhtiö Realia Isännöinnin kasvustrategiaa ja tukee yhtiön tavoitetta toimia isännöintialan suunnannäyttäjänä erityisesti asiakaskokemuksen kehittämisessä. Isännöitsijäkonttori Oy on vuonna 1981 perustettu perheyritys, joka toimii pääkaupunkiseudulla.

9.8.2016

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 2,4 %

Tilastokeskuksen mukaan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 2,4 % vuoden takaisesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 0,6 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 2,5 prosenttia ja muualla Suomessa 2,4 % vuoden takaisesta.

17.9.2015

Mitä isännöintiyrityksen asiakas haluaa?

Onnistuneella isännöinnillä pystytään vaikuttamaan merkittävästi asumiskustannuksiin ja asumisviihtyvyyteen. Parhaimmillaan kustannukset voivat laskea jopa kymmeniä prosentteja. Onnistuminen taas vaatii muiden asioiden ohella erityistä huomiota huolelliseen asiakaspalveluun.

Olet lukenut 1/25 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti