Huhtikuussa 2019 vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,7 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Myös muissa suurissa kaupungeissa hinnat olivat nousussa.
Suurista kaupungeista Turussa hinnat nousivat 4,0, Oulussa 3,5 ja Helsingissä 2,8 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Vantaalla ja Tampereella hinnannousu oli maltillisempaa, alle prosentin luokkaa. Espoon-Kauniaisten alueella hinnat olivat jopa hienoisessa laskussa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella hinnat laskivat keskimäärin 1,7 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.
Maaliskuusta huhtikuuhun 2019 vanhojen osakehuoneistojen hinnat olivat lievässä nousussa Turkua lukuunottamatta (1,2 prosentin lasku). Koko maassa hinnat nousivat 0,4 ja pääkaupunkiseudulla 0,7 prosenttia. Oulussa hinnat nousivat kuukauden aikana 4,3, pääkaupunkiseudun kehyskunnissa 3,0 ja Espoon-Kauniaisten alueella 2,0 prosenttia.
Vanhojen osakehuoneistojen keskineliöhinta oli huhtikuussa 2019 noin 2100 euroa, pääkaupunkiseudulla vajaat 3700 euroa ja muualla Suomessa hieman yli 1600 euroa.
Lue lisää Tilastokeskuksen tilastojulkistuksesta.
Omistusasuntojen kysyntä on piristynyt kuluvana vuonna, mutta myytävien asuntojen tarjonta on jäänyt odotettua heikommaksi. Tänä vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat 1–2 prosenttia viime vuoteen verrattuna, käy ilmi Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Asuntojen hinnat laskevat yhä tänä vuonna, mutta kääntyvät ensi vuonna nousuun, ennustaa asuntoluototukseen erikoistunut Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen myyntiajat ovat pitkiä. Hallituksen päätös pidentää enimmäislaina-aikaa ei Hypon mukaan pelasta asuntomarkkinoita.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään