Huhtikuussa 2019 vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,7 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Myös muissa suurissa kaupungeissa hinnat olivat nousussa.
Suurista kaupungeista Turussa hinnat nousivat 4,0, Oulussa 3,5 ja Helsingissä 2,8 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Vantaalla ja Tampereella hinnannousu oli maltillisempaa, alle prosentin luokkaa. Espoon-Kauniaisten alueella hinnat olivat jopa hienoisessa laskussa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella hinnat laskivat keskimäärin 1,7 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.
Maaliskuusta huhtikuuhun 2019 vanhojen osakehuoneistojen hinnat olivat lievässä nousussa Turkua lukuunottamatta (1,2 prosentin lasku). Koko maassa hinnat nousivat 0,4 ja pääkaupunkiseudulla 0,7 prosenttia. Oulussa hinnat nousivat kuukauden aikana 4,3, pääkaupunkiseudun kehyskunnissa 3,0 ja Espoon-Kauniaisten alueella 2,0 prosenttia.
Vanhojen osakehuoneistojen keskineliöhinta oli huhtikuussa 2019 noin 2100 euroa, pääkaupunkiseudulla vajaat 3700 euroa ja muualla Suomessa hieman yli 1600 euroa.
Lue lisää Tilastokeskuksen tilastojulkistuksesta.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään