Huhtikuussa 2019 vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,7 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Myös muissa suurissa kaupungeissa hinnat olivat nousussa.
Suurista kaupungeista Turussa hinnat nousivat 4,0, Oulussa 3,5 ja Helsingissä 2,8 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Vantaalla ja Tampereella hinnannousu oli maltillisempaa, alle prosentin luokkaa. Espoon-Kauniaisten alueella hinnat olivat jopa hienoisessa laskussa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella hinnat laskivat keskimäärin 1,7 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.
Maaliskuusta huhtikuuhun 2019 vanhojen osakehuoneistojen hinnat olivat lievässä nousussa Turkua lukuunottamatta (1,2 prosentin lasku). Koko maassa hinnat nousivat 0,4 ja pääkaupunkiseudulla 0,7 prosenttia. Oulussa hinnat nousivat kuukauden aikana 4,3, pääkaupunkiseudun kehyskunnissa 3,0 ja Espoon-Kauniaisten alueella 2,0 prosenttia.
Vanhojen osakehuoneistojen keskineliöhinta oli huhtikuussa 2019 noin 2100 euroa, pääkaupunkiseudulla vajaat 3700 euroa ja muualla Suomessa hieman yli 1600 euroa.
Lue lisää Tilastokeskuksen tilastojulkistuksesta.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat samalla tasolla kuin viime vuonna samaan aikaan. Hinnat laskivat kuluvan vuoden edellisestä neljänneksestä 1,7 prosenttia. Uusien asuntojen kauppoja tehtiin lähes puolet vähemmän kuin vuotta aiemmin.
Korkojen ja kustannustason nousu sekä talouden epävarmuudet vähentävät rakentamisen ja kiinteistökauppojen määrää, kertoo Rakli. Rakennuskustannusten raju nousu kuitenkin hiipuu. Vuokra-asuntojen kysyntä vilkastuu ja vuokrat nousevat suurissa kaupungeissa.
Rakennuskustannusten arvioidaan vaikeuttavan uusien vuokra-asuntojen rakentamista, selviää Raklin vuokra-asuntobarometrista. Ammattimaiset toimijat kuitenkin jatkavat sijoitustensa kasvattamista epävarmoista ajoista huolimatta.
Danske Bankin asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntojen hinnat laskevat hieman kesää kohden, mutta kääntyvät loppuvuonna jo nousuun. Pankki ennustaa patoutuneen kysynnän kääntävän uudisrakentamisen kasvuun.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään